Moderne Penthouse Wohnung auf dem Kaßberg - KfW40 / Tiefgarage / Aufzug

Penthouse zum Kauf in Chemnitz, Sachsen · 09112

Kaufpreis

507.000 €

Zimmer

Bad

121 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

4.190 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC Dachterrasse offene Küche barrierefrei, rollstuhlgerecht Böden: Fliesenboden, Laminat Fenster: Kunststofffenster Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Lage Die Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Kaßberg in Chemnitz. Der Kaßberg ist bekannt für seine historische Architektur und eine angenehme Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit der Straßenbahnlinie 5 und dem Bus Nr. 32 in unmittelbarer Nähe. Die freundliche und sichere Nachbarschaft bietet eine familiäre Atmosphäre und ist ideal für Stadtliebhaber, die dennoch Ruhe suchen.

Sonstiges In begehrter Lage auf dem Kaßberg in Chemnitz entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt im KfW-40-Standard, das die Voraussetzungen für das KfW-Förderprogramm 296 erfüllt. Käufer profitieren dadurch von einem zinsgünstigen KfW-Darlehen in Höhe von bis zu 100.000 € zu nur 0,01 % Sollzins.

Das Objekt verbindet zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und durchdachte Grundrisse mit einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Der Kaßberg steht seit Jahren für hohe Wohnqualität, stabile Nachfrage und sehr gute Vermietbarkeit – sowohl bei Mietern als auch bei Eigennutzern.

Die Wohnungen überzeugen durch helle Wohnräume, moderne Ausstattung und ein nachhaltiges Energiekonzept. Die hohe Energieeffizienz sorgt nicht nur für deutlich reduzierte laufende Kosten, sondern auch für eine zukunftssichere Investition vor dem Hintergrund steigender Energiepreise und regulatorischer Anforderungen.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Penthouse 5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Neubaus (2026) in Chemnitz-Kaßberg bietet auf ca. 121 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und einen durchdachten Grundriss. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen ein, während der Personenaufzug und die Barrierefreiheit den Alltag erleichtern. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die moderne Wärmepumpenheizung mit Solarunterstützung sorgt für effiziente und umweltfreundliche Wärme. Ein Stellplatz in der Garage rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung wird im Erstbezug bezugsfertig sein, voraussichtlich ab 2027. Ausstattung Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC Dachterrasse offene Küche barrierefrei, rollstuhlgerecht Böden: Fliesenboden, Laminat Fenster: Kunststofffenster Weitere Räume: Wasch-Trockenraum Lage Die Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Kaßberg in Chemnitz. Der Kaßberg ist bekannt für seine historische Architektur und eine angenehme Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit der Straßenbahnlinie 5 und dem Bus Nr. 32 in unmittelbarer Nähe. Die freundliche und sichere Nachbarschaft bietet eine familiäre Atmosphäre und ist ideal für Stadtliebhaber, die dennoch Ruhe suchen. Sonstiges In begehrter Lage auf dem Kaßberg in Chemnitz entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt im KfW-40-Standard, das die Voraussetzungen für das KfW-Förderprogramm 296 erfüllt. Käufer profitieren dadurch von einem zinsgünstigen KfW-Darlehen in Höhe von bis zu 100.000 € zu nur 0,01 % Sollzins. Das Objekt verbindet zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und durchdachte Grundrisse mit einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Der Kaßberg steht seit Jahren für hohe Wohnqualität, stabile Nachfrage und sehr gute Vermietbarkeit – sowohl bei Mietern als auch bei Eigennutzern. Die Wohnungen überzeugen durch helle Wohnräume, moderne Ausstattung und ein nachhaltiges Energiekonzept. Die hohe Energieeffizienz sorgt nicht nur für deutlich reduzierte laufende Kosten, sondern auch für eine zukunftssichere Investition vor dem Hintergrund steigender Energiepreise und regulatorischer Anforderungen.