VR IMMO: Wohnqualität, die man spürt – Erstbezug nach umfassender Modernisierung.

Etagenwohnung zum Kauf in Märkischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 58840

Kaufpreis

185.000 €

Zimmer

Bad

81 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

2.284 €

pro m²

Beschreibung

Sämtliche Räume wurden frisch tapeziert und in zeitlosem Weiß gestrichen. Ein hochwertiger, strapazierfähiger Vinylboden in moderner Optik zieht sich harmonisch durch die gesamte Wohnung und sorgt für ein warmes, stilvolles Ambiente. Passend dazu wurden neue, elegante Innentüren verbaut, die das moderne Gesamtbild perfekt abrunden.

Hier heißt es: Nur noch Möbel mitbringen, einziehen und wohlfühlen!

VIRTUELLER RUNDGANG:

https://my.matterport.com/show/?m=tS6Q9yZmyuv

Ausstattung

Abstellraum vorhanden
Bad: komplett saniert in ca. 2023
Balkon/ Terrasse: Große Loggia
Baujahr: ca. 1979
Boden: Vinyl und Fliesen - neu verlegt in 2026
Dach: Satteldach
Energieausweis: vorhanden
Fenster: Kunststofffenster Doppelverglasung aus ca. 2023 und 2026
Frei: nach Vereinbarung
Glasfaseranschluss: vorhanden
Grundstücksfläche: ca. 1.587 m²
Heizung: Energieeffiziente Pellet-Heizung aus ca. 2014
Großer Kellerraum vorhanden | Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer
Nebenkosten: ca. 355,00 EUR mtl. inkl. Rücklagen
Rücklage: per 02.12.2025: 58.658,98 EUR
Stellplatz/ Garage: 1x fest zugeordneter Stellplatz
Innentüren: Neu ausgetauscht in 2026
Wohnfläche: ca. 81,05 m²
Provision: 2,38% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Lage Die Eigentumswohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Plettenberg-Böddinghausen.

Das Aqua-Magis und das Schulzentrum sind fußläufig zu erreichen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Für alle Naturbegeisterten, welche gerne spazieren gehen, sind zudem Waldwege in der näheren Umgebung vorzufinden. Nicht nur Natur- und Sportliebhaber schätzen die leicht erreichbaren Wald- und Wanderwege.

Sonstiges HOMEPAGE:

Hier finden Sie nur einen kleinen Teil unserer Immo-Angebote. Finden Sie jetzt Ihre Traumimmobilie in Südwestfalen:

www.vr-immo-swf.de

FINANZIERUNG:

Alles aus einer Hand - sicher, günstig und erstklassig finanzieren.

Egal ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder sanieren möchten - wir ermöglichen eine erstklassige, schnelle und günstige Finanzierung. Unsere Finanzierungsexperten überzeugen durch jahrelange Erfahrung, persönlicher Beratung und exzellenter Expertise.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde gerade frisch und aufwendig komplett renoviert. Da alle Gewerke umfassend erneuert wurden, erwartet Sie hier ein erstklassiger Zustand auf Erstbezug-Niveau. Sämtliche Räume wurden frisch tapeziert und in zeitlosem Weiß gestrichen. Ein hochwertiger, strapazierfähiger Vinylboden in moderner Optik zieht sich harmonisch durch die gesamte Wohnung und sorgt für ein warmes, stilvolles Ambiente. Passend dazu wurden neue, elegante Innentüren verbaut, die das moderne Gesamtbild perfekt abrunden. Hier heißt es: Nur noch Möbel mitbringen, einziehen und wohlfühlen! VIRTUELLER RUNDGANG: https://my.matterport.com/show/?m=tS6Q9yZmyuv Ausstattung * Abstellraum vorhanden * Bad: komplett saniert in ca. 2023 * Balkon/ Terrasse: Große Loggia * Baujahr: ca. 1979 * Boden: Vinyl und Fliesen - neu verlegt in 2026 * Dach: Satteldach * Energieausweis: vorhanden * Fenster: Kunststofffenster Doppelverglasung aus ca. 2023 und 2026 * Frei: nach Vereinbarung * Glasfaseranschluss: vorhanden * Grundstücksfläche: ca. 1.587 m² * Heizung: Energieeffiziente Pellet-Heizung aus ca. 2014 * Großer Kellerraum vorhanden | Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer * Nebenkosten: ca. 355,00 EUR mtl. inkl. Rücklagen * Rücklage: per 02.12.2025: 58.658,98 EUR * Stellplatz/ Garage: 1x fest zugeordneter Stellplatz * Innentüren: Neu ausgetauscht in 2026 * Wohnfläche: ca. 81,05 m² * Provision: 2,38% Käuferprovision (inkl. MwSt.) Lage Die Eigentumswohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Plettenberg-Böddinghausen. Das Aqua-Magis und das Schulzentrum sind fußläufig zu erreichen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Für alle Naturbegeisterten, welche gerne spazieren gehen, sind zudem Waldwege in der näheren Umgebung vorzufinden. Nicht nur Natur- und Sportliebhaber schätzen die leicht erreichbaren Wald- und Wanderwege. Sonstiges HOMEPAGE: Hier finden Sie nur einen kleinen Teil unserer Immo-Angebote. Finden Sie jetzt Ihre Traumimmobilie in Südwestfalen: www.vr-immo-swf.de FINANZIERUNG: Alles aus einer Hand - sicher, günstig und erstklassig finanzieren. Egal ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder sanieren möchten - wir ermöglichen eine erstklassige, schnelle und günstige Finanzierung. Unsere Finanzierungsexperten überzeugen durch jahrelange Erfahrung, persönlicher Beratung und exzellenter Expertise.