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Komfortabler Rückzug im eigenen Garten – mit Nähe zur Familie

Bungalow zum Kauf in Dingolfing Landau Kreis, Bayern · 84130

Kaufpreis

346.960 €

3

Zimmer

102 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

3.399 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bungalow im eigenen Garten Wenn Ihr neues Zuhause direkt im eigenen Garten entstehen könnte? Das große Haus bleibt – und Sie wohnen trotzdem neu. Das Elternhaus ist zu groß geworden und die Kinder brauchen mehr Platz? Dann könnte ein Häusertausch innerhalb der Familie die ideale Lösung sein. Wir zeigen Ihnen, wie Eltern komfortabel in einen barrierearmen Bungalow umziehen und die nächste Generation das bestehende Haus weiter nutzen kann. Viele denken beim Thema Veränderung sofort an Umzug. Doch was, wenn es eine viel einfachere Lösung gibt? 👉 Der Bungalow entsteht direkt im eigenen Garten. 👉 Die Kinder übernehmen das bestehende Haus. 👉 Und Sie bleiben genau dort, wo Sie sich wohlfühlen. 🏠 Ihr Bungalow im Garten – klein, fein, perfekt Ein moderner Bungalow im eigenen Garten bietet alles, was im nächsten Lebensabschnitt zählt: • Wohnen auf einer Ebene • kurze Wege • barrierearme Planung • überschaubare Größe • pflegeleicht & effizient Weniger Fläche – mehr Lebensqualität. Ist Ihr Grundstück geeignet? Das prüfen wir gemeinsam mit Ihnen: • 📏 Grundstücksgröße • 📐 Bebaubarkeit (Bebauungsplan / §34 BauGB) • 🏗️ Abstandsflächen & Teilung • 🚗 Zufahrt & Erschließung 👉 In vielen Fällen ist mehr möglich, als man denkt! Für wen ist das ideal? • Eltern mit großem Grundstück • Familien mit Platzbedarf • Menschen, die nicht wegziehen möchten • Eigentümer, die vorausschauend planen Das Ergebnis ✔️ Die Eltern wohnen komfortabel im neuen Bungalow ✔️ Die Kinder übernehmen das bestehende Haus ✔️ Die Familie bleibt nah beieinander ✔️ Das Grundstück wird optimal genutzt Jetzt prüfen lassen, ob Ihr Grundstück geeignet ist 👉 Kostenlose Ersteinschätzung sichern!

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Bungalow
Kaufpreis
346.960 €
Zimmer
3

Flächen

Wohnfläche
102 m²
Grundstücksfläche
850 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2026

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.696 €)
1.483 € / Monat
20% Eigenkapital (69.392 €)
1.318 € / Monat
30% Eigenkapital (104.088 €)
1.154 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 231 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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