Alles vorhanden - kompaktes Wohnen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Dingolfing Landau Kreis, Bayern · 84183

Kaufpreis

319.500 €

Zimmer

Bad

118 m²

Wohnfläche

2.708 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung 2024 wurden umfangreiche Instandsetzungen zur Heizung- und Sanitäranlage, sowie der Elektroinstallation vorgenommen. Moderne, helle Holzböden, Innentüren sowie formschöne Fliesen im Duschbad verlegt, die Treppe samt Geländer wurde überarbeitet und fügt sich charmant ein, Kunststofffenster wurden zudem eingebaut. Der Außenbereich wird neben der bereits erstellten Terrasse noch ertüchtigt. ( Beton-Sten-Beläger für den Hofraum ist bereits vorhanden ) Zur Heizungs- und Warmwasseranlage ist eine Fußbodenheizung in den Wohnräumen verbaut worden und ein Warmwasserboiler sorgt für das Warmwasser, sowie eine Pelletanlage erwärmt zusätzlich das Wohnhaus

Lage Das Grundstück liegt in einer gewachsener Siedlungslage mit südwestlicher Ausrichtung. Der beschauliche Ortsteil mit kleinem Neubaugebiet kann man als heimisch beschreiben mit angenehmer Nachbarschaft.

Sonstiges Weitere aussagefähige Unterlagen stehen selbstredend bereit Die Familie möchte das private Umfeld diskret behandelt wissen, deswegen werden nur einige Fotos eingefügt. Eine Selbstverständlichkeit für uns nach Durchsicht der zur Verfügung gestellten Unterlagen und einem persönlichen Gespräch für sich ergebende Fragen, ausreichend zeit auch an Wochenenden für eine Besichtigung .

Objektbeschreibung Dieses kompakte, modernisierte Einfamilienhaus mit 5 Zimmern befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Niederviehbach. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einem Teilkeller und bietet eine behagliche Wohnatmosphäre. Eine Garage und ein Carport sowie zwei weitere Außenstellplätze bieten Platz für den Fuhrpark der Familie . Die Holzpelletofenheizung bzw. die E-Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Neben dem neugeschaffenen Duschbad ist zusätzlich ein Gäste-WC vorhanden. Das Haus befindet sich in einem pfleglichen Zustand und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Ausstattung 2024 wurden umfangreiche Instandsetzungen zur Heizung- und Sanitäranlage, sowie der Elektroinstallation vorgenommen. Moderne, helle Holzböden, Innentüren sowie formschöne Fliesen im Duschbad verlegt, die Treppe samt Geländer wurde überarbeitet und fügt sich charmant ein, Kunststofffenster wurden zudem eingebaut. Der Außenbereich wird neben der bereits erstellten Terrasse noch ertüchtigt. ( Beton-Sten-Beläger für den Hofraum ist bereits vorhanden ) Zur Heizungs- und Warmwasseranlage ist eine Fußbodenheizung in den Wohnräumen verbaut worden und ein Warmwasserboiler sorgt für das Warmwasser, sowie eine Pelletanlage erwärmt zusätzlich das Wohnhaus Lage Das Grundstück liegt in einer gewachsener Siedlungslage mit südwestlicher Ausrichtung. Der beschauliche Ortsteil mit kleinem Neubaugebiet kann man als heimisch beschreiben mit angenehmer Nachbarschaft. Sonstiges Weitere aussagefähige Unterlagen stehen selbstredend bereit Die Familie möchte das private Umfeld diskret behandelt wissen, deswegen werden nur einige Fotos eingefügt. Eine Selbstverständlichkeit für uns nach Durchsicht der zur Verfügung gestellten Unterlagen und einem persönlichen Gespräch für sich ergebende Fragen, ausreichend zeit auch an Wochenenden für eine Besichtigung .