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Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Marklkofen
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Dingolfing Landau Kreis, Bayern · 84163
Kaufpreis
375.000 €
10
Zimmer
2
Bäder
280 m²
Wohnfläche
1973
Baujahr
1.339 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Haus bietet mit seinem offenen Grundriss und den lichtdurchfluteten Räumen viel Platz zum Wohlfühlen.
Einige Ausstattungsdetails:
-sehr großes, helles Wohnzimmer mit großen Fensterfronten zum
Garten
-Kachelofen
-offener Kamin mit Heizeinsatz
-Atelier mit großem Südbalkon
-offene Treppe zum OG
-3-Zimmer-Einliegerwohnung
-Haus komplett unterkellert
Weitere Highlights:
-ruhige Siedlungslage mit Südausrichtung
-schöner eingewachsener Garten
-große, uneinsehbare Terrasse mit offenem Kamin
-Garage
-zusätzliche Stellplätze im Garten möglich
Bitte keine Makleranfragen!
Einige Bilder zeigen Einrichtungsbeispiele.
Lage
Die Immobilie liegt in Marklkofen im schönen Vilstal.
Ausstattung
- Stellplatz
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 375.000 €
- Zimmer
- 10
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 10.4.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 280 m²
- Grundstücksfläche
- 619 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1973
- Heizungsart
- ÖL
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (37.500 €)
- 1.603 € / Monat
- 20% Eigenkapital (75.000 €)
- 1.425 € / Monat
- 30% Eigenkapital (112.500 €)
- 1.247 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,1 % EK-Rendite p.a. · 508 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
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