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Modern Und Zeitgerecht - Neubau

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Dingolfing Landau Kreis, Bayern · 94419

Kaufpreis

499.500 €

4

Zimmer

1

Bad

148 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

3.375 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung attraktive Bauweise und moderner Baustil mnd. als KfW 55 Haus., Energieeffizienzklasse A+ 36 KWh/m²a Zentralheizung / Fussboden- und Wandheizung im Bad Ausstattung aus den anhängenden Grundriss- Skizzen können Sie die geplante Raumaufteilung ersehen. Gerne stehen wir Ihnen beratende zur Seite; derzeit können Sie noch ihre Wünsche zur Raumaufteilung einbringen. Lage Unser Wohnhaus wird in ruhiger und gewachsener Siedlungslage entstehen, Kurze Wege zu den BMW-Werken, zur Rolls-Royce-Manufaktur sowie den Autobahnanschlüssen der A92 München - Deggendorf. Nach Landshut und Straubing benötigen Sie ca. 30 Minuten. Den Flughafen München - Franz-Josef Strauß- erreichen Sie in ca. 40 Minuten. Sonstiges Reichen Sie uns bitte mit ihrer Anfrage, ihre vollständigen Angaben her, wie Name, Adresse, Telefonnummern. Ferner ob Sie bereits über ein Grundstück verfügen und/oder ob wir aus unserem Grundstücksangebote entsprechende Angebote unterbreiten dürfen. Toll wäre zudem zu wissen, ob Sie bereits Kontakt zu einem Finanzinstitut bzw. Finanzberater hatten. Wir werden uns nach Eingang der Angaben zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
499.500 €
Zimmer
4
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
2027

Flächen

Wohnfläche
148 m²
Grundstücksfläche
1 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2026
Heizungsart
Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (49.950 €)
2.135 € / Monat
20% Eigenkapital (99.900 €)
1.898 € / Monat
30% Eigenkapital (149.850 €)
1.661 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 327 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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