2 Zimmer. Galerie. Balkon. Charmante Eigentumswohnung in Elmshorn
Etagenwohnung zum Kauf in Pinneberg Kreis, Schleswig Holstein · 25337
Kaufpreis
265.000 €
3
Zimmer
2
Bäder
74 m²
Wohnfläche
1994
Baujahr
3.581 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Etagenwohnung in Elmshorn überzeugt mit einer angenehmen Wohnfläche von ca. 74 m² und einem gut aufgeteilten Grundriss. Die Wohnung ersteckt sich über drei Etagen und verteilt sich dabei auf insgesamt 3 Zimmer. Darunter 2 Schlafzimmer, einem Balkon mit Südwest-Ausrichtung, ein Galerie-Zimmer, sowie einem vollwertigen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC.
Im Jahr 2021 wurde die Wohnung umfassend renoviert.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der Carport-Stellplatz komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Hinter dem Carport steht außerdem ein Fahrradschuppen zur Verfügung.
Die Wohnung richtet sich an alle, die ein solides und gepflegtes Zuhause in einer gut angebundenen Lage suchen.
Ausstattung
- Vollausgestattete Einbauküche
- Echtholzparkett und Fliesen
- Renoviertes Badezimmer
- Carport mit angrenzendem Fahrradschuppen
- Bad Fenster mit Wanne
- Balkon mit Südwest-Ausrichtung
- Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
- Privater Hauseinang
Lage
Elmshorn vereint urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie Hamburg mit dem Regionalexpress in rund 30 Minuten. Die A23 und A20 sorgen zudem für eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Zahlreiche Grünflächen, die Krückau sowie ein breites Kultur- und Sportangebot machen Elmshorn zu einem attraktiven Wohnort in einer dynamisch wachsenden Region.
Sonstiges
Für weiterführende Informationen steht Ihnen Frau Wioletta Linke unter 0176 322 88 396 zur Verfügung.
Bitte übermitteln Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten, damit wir Ihnen das Exposé umgehend zusenden können.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.kensington-hamburg.com.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Auftraggebers.
Ausstattung
- Stellplatz
- Kernsaniert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 265.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Kernsaniert
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 74 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1994
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- Gas
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (26.500 €)
- 1.133 € / Monat
- 20% Eigenkapital (53.000 €)
- 1.007 € / Monat
- 30% Eigenkapital (79.500 €)
- 881 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 273 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
265.000 €