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Ferienwohnung im Ferienpark Vitamar, Haus Jupiter mit Anteile am Schmimmbad im Nebengebäude

Etagenwohnung zum Kauf in Cuxhaven Kreis, Niedersachsen · 27639

Kaufpreis

189.000 €

2

Zimmer

1

Bad

47 m²

Wohnfläche

2002

Baujahr

4.021 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ihre neue Ferienwohnung präsentiert sich in einem neuwertigen, absolut gepflegten Zustand und liegt in bester Wohnlage nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Die modern eingerichtete 2-Zimmerwohnung liegt im 2.Obergeschoss und verfügt über einen Balkon, ein Kfz-Stellplatz, ein Abstellraum sowie Anteile am Schwimmbad und Sauna im Nebengebäude. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir uns bemühen, für alle unsere Immobilienobjekte die Angaben so richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Angaben unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Haftung. Angebote und Verkauf vorbehalten. Ausstattung Die gepflegte Wohnung wird möbliert mit Einbauküche übergeben und wurde nur vom Eigentümer und seiner Familie genutzt. Besonders zu erwähnen ist der Miteigentumsanteil Kormoranweg 42, Dorum verbunden mit dem Sondereigentum am Schwimmbad im Kellergeschoss mit Nebenräumen. Lage In bester Wohnlage mit Blick auf den Deich.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
47 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2002
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.900 €)
808 € / Monat
20% Eigenkapital (37.800 €)
718 € / Monat
30% Eigenkapital (56.700 €)
628 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 224 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

189.000 €

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