Schnuckelige Ferienwohnung in guter Lage

Wohnung zum Kauf in Cuxhaven Kreis, Niedersachsen · 27476

Kaufpreis

165.000 €

1.5

Zimmer

Bad

42 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

3.929 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Einbauküche
Balkon
Abstellraum
Treppenhaus
Schwimmbad
Sauna
Keller
Außenstellplatz

Lage Diese Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Kurteil Duhnen. Der schöne Sandstrand, das Thalassozentrum mit dem Ahoi-Bad und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Duhnen ist ein Kurort mit attraktiven Freizeitmöglichkeiten und vielfältigem Gastronomieangebot. In ruhiger Lage am Rand des Naturschutzgebietes Duhner Heide können Sie einen erholsamen Urlaub in

Duhnen verbringen Das Nordseeheilbad Cuxhaven zeichnet sich durch seine exponierte Lage am Weltschifffahrtsweg aus. Werden Sie zu Sehleuten auf der Alten Liebe, schlemmen Sie frische Fischgerichte im Hafen oder genießen Sie ausgedehnte Fahrradtouren durch Wald und Heide.

Sonstiges Der Kaufpreis für die Eigentumswohnung beträgt 165.000 EUR inkl. Einbauküche, Möblierung und Kfz-Außenstellplatz.

Der Maklervertrag kommt durch eine schriftliche Vereinbarung mit uns oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,975 % auf den Kaufpreis einschließlich der zurzeit geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig, sie wird in den Kaufvertrag mit aufgenommen. Bei gesetzlichen Steuersatzänderungen, unterliegt Sie einer entsprechenden Anpassung. Wir als Makler erhalten durch Abschluss des Notarvertrages einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben in dieser Offerte sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Daten und Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

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Objektbeschreibung Eine kleine, feine Ferienwohnung im beliebten Haus Knechtsand mit Schwimmbad und Sauna in unmittelbarer Nähe zum Strand ist ideal für Kurzurlaube, um die Seele baumeln zu lassen. Die 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 36,31 m². Sie besteht aus einem kleinen Flur mit Abstellraum, einem Badezimmer mit Dusche, eine Küche, einem Wohn- und Schlafbereich sowie einem kleinen Zimmer mit zwei Betten und einem kleinen Balkon zum Entspannen. Die Wohnung ist standardmäßig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen, da sie mit vollem Inventar angeboten wird. Für weniger schöne Tage in Cuxhaven können Sie das großzügige Schwimmbad kostenfrei nutzen und gegen Gebühr das Dampfbad sowie die finnische Sauna im Haus Medemsand genießen. Die Wohnung befindet sich derzeit in der Feriengastvermietung. Ausstattung - Einbauküche - Balkon - Abstellraum - Treppenhaus - Schwimmbad - Sauna - Keller - Außenstellplatz Lage Diese Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Kurteil Duhnen. Der schöne Sandstrand, das Thalassozentrum mit dem Ahoi-Bad und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Duhnen ist ein Kurort mit attraktiven Freizeitmöglichkeiten und vielfältigem Gastronomieangebot. In ruhiger Lage am Rand des Naturschutzgebietes Duhner Heide können Sie einen erholsamen Urlaub in Duhnen verbringen Das Nordseeheilbad Cuxhaven zeichnet sich durch seine exponierte Lage am Weltschifffahrtsweg aus. Werden Sie zu Sehleuten auf der Alten Liebe, schlemmen Sie frische Fischgerichte im Hafen oder genießen Sie ausgedehnte Fahrradtouren durch Wald und Heide. Sonstiges Der Kaufpreis für die Eigentumswohnung beträgt 165.000 EUR inkl. Einbauküche, Möblierung und Kfz-Außenstellplatz. Der Maklervertrag kommt durch eine schriftliche Vereinbarung mit uns oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,975 % auf den Kaufpreis einschließlich der zurzeit geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig, sie wird in den Kaufvertrag mit aufgenommen. Bei gesetzlichen Steuersatzänderungen, unterliegt Sie einer entsprechenden Anpassung. Wir als Makler erhalten durch Abschluss des Notarvertrages einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben in dieser Offerte sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Daten und Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Hat Ihnen die Präsentation dieser Immobilie gefallen? Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie!