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Freistehendes Wohnhaus mit 2 nicht abgeschlossenen Wohnungen

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in EIlsleben · 39365

Kaufpreis

128.000 €

3

Zimmer

217 m²

Wohnfläche

1938

Baujahr

590 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Das zweistöckige freistehende Wohnhaus verfügt über zwei nicht abgeschlossene Wohnungen und ist unterkellert. Es bietet eine Wohnfläche von 217 m² und verfügt über ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Das Gebäude wurde gemäß den Bauzeichnungen aus dem Jahr 1938 errichtet und in den Jahren 1991-1994 saniert. Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude, das ehemals als Stall genutzt wurde, aber nun zu zwei Garagen und drei Abstellräumen umgebaut wurde. Die Beheizung erfolgt durch eine Ölheizung, mit einem zusätzlichen Kachelofen im Erdgeschoss. Es gibt Feuchtigkeitsschäden im Mauerwerk und einen Holzwurmbefall im Dachgeschoss. Die Dachgeschosswohnung des Nebengebäudes ist aufgrund eines maroden Fußbodenaufbaus nicht zugänglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 128.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 89.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
128.000 €
Zimmer
3

Flächen

Wohnfläche
217 m²
Grundstücksfläche
833 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1938
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.800 €)
547 € / Monat
20% Eigenkapital (25.600 €)
486 € / Monat
30% Eigenkapital (38.400 €)
426 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 17 % EK-Rendite p.a. · 793 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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