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-Zeitlos schön- 2-Zimmer ETW im EG in Landsberg am Lech!

Terrassenwohnung zum Kauf in Landsberg Am Lech Kreis, Bayern · 86899

Kaufpreis

419.900 €

2

Zimmer

1

Bad

59 m²

Wohnfläche

2019

Baujahr

7.117 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wohnen und leben, wo andere ihren Urlaub genießen. Das Leben am Fluss mit all seinen Annehmlichkeiten versprüht nicht nur an den vielen Sonnentagen mediterranes Flair und bayerische Gelassenheit. Zentral an der Katharinenstraße gelegen, nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt, entsteht jetzt ein ganz neuer Teil von Landsberg. Ausstattung -Balkone erhalten eine Lärchenholzdiele -Fenster mit Wärmeschutzisolierverglasung -Rollladenkästen mit elektrischen angetriebenen Rollläden -Fliesenbeläge von Villeroy & Boch 30/60 -Parkettbodenbeläge in Wohnräumen, Küche und Flur/Diele/Abstellräume. Lage -Die historische Altstadt erreicht man mit dem Bus (Haltestelle direkt vor der Wohnanlage) in 9 Minuten oder zu Fuß in ca, 15 Minuten. -Nur 8 Gehminuten zum AKE-Kindergarten und zur Grundschule in der Katharinenvorstadt. -In jeweils 15 Minuten erreicht man fußläufig das Dominiks-Zimmermann-Gymnasium und die Johann-Winklhofer-Realschule. -REWE & NORMA direkt gegenüber der Wohnanlage. Sonstiges Um Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keinerlei Gewähr. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung mit unserem Mitarbeiter erfolgen. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich bitte unter meiner Mobilfunknummer 0171/8234832 oder gerne auch per WhatsApps. Wolfgang L. Füchsl

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Terrassenwohnung
Kaufpreis
419.900 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
0 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
59 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2019
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (41.990 €)
1.795 € / Monat
20% Eigenkapital (83.980 €)
1.596 € / Monat
30% Eigenkapital (125.970 €)
1.396 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,9 % EK-Rendite p.a. · 730 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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