Exklusives Wohnen in Drakenburg mit Blick auf die Weser

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Nienburg Weser Kreis, Niedersachsen · 31623

Kaufpreis

449.000 €

Zimmer

Bäder

115 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

3.904 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Mit Blick auf die Weser entsteht hier ein hochwertiges, exklusives und individuelles Wohnobjekt welches keine Wünsche offen lässt.

Die Projektierung ist abgeschlossen und der Bau startet kurzfristig.

Ausstattung In Drakenburg entsteht dieser exklusive, hochwertige Neubau in einmaliger Lage direkt an der Weser.

Die Projektierung ist abgeschlossen und der Bau startet kurzfristig. Auf individuelle Wünsche kann jetzt noch eingegangen und Details mitbestimmt werden.

Geheizt wird im gesamten Haus über eine Fußbodenheizung, welche für eine angenehme und gleichbleibende Wärmeverteilung sorgt.

Die Außenfassade wird mit einem Wärmeverbundsystem erstellt und in einem schönen abgedunkelten Weißton verputzt und gestrichen. Im Sockel wird eine separate Abdichtung und Schutzschicht erstellt.

Durch die Kombination aus hellem Putz und grau/anthrazitfarbenden Fenstern, sowie individuellen Fassadenelementen aus Holz und/oder HPL, wirkt das Haus modern und gemütlich zugleich.

Die Badezimmer werden modern und individuell ausgestattet und erhalten selbstverständlich hochwertige Sanitärobjekte.

Zudem gibt es eine Dachterasse mit Blick auf den Weserlauf, welche zum Entspannen und Genießen einlädt.

Die vollständige Baubeschreibung sowie weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie jederzeit auf Anfrage per Telefon oder Mail.

Auf Wunsch kann auch eine Carport-Anlage errichtet werden, sowie individuelle Garten- und Gestaltungswünsche umgesetzt werden.

So dass Sie die Ruhe und Nähe zur Weser in vollen Zügen genießen können.

Die Pflasterung im Eingangsbereich, sowie im Bereich des Stellplatzes und der Terrasse wird auf Wunsch direkt für Sie ausgeführt.

Gerne können Sie sich entsprechende Referenzobjekte, welche bereits fertiggestellt sind anschauen!

Wohnfläche:

Gesamt: ca. 115qm

Es gibt unterschiedliche Grundriss-Varianten, so dass sich das Haus noch individuell auf Ihre Bedürfnisse anpassen lässt.

Lage Drakenburg, ein Ortsteil der Samtgemeinde Heemsen und nahe der Kreisstadt Nienburg bietet vor allem Ruhe und darüber hinaus eine wunderbare Verfügbarkeit an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten in unmittelbarer Nähe, sowie eine optimale und schnelle Anbindung an die Bundesstraßen Richtung Bremen, Hannover, Minden und Celle und ist somit vorteilhaft für Berufspendler.

Zudem, im etwa 10 Autominuten entfernten Ortsteil Mehlbergen, finden Sie einen kleinen Yachthafen, sowie einen Flughafen für Sportflieger.

Fußballplätze, Spielplätze und weitere Freizeitangebote sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden.

Objektbeschreibung Mit Blick auf die Weser entsteht hier ein hochwertiges, exklusives und individuelles Wohnobjekt welches keine Wünsche offen lässt. Die Projektierung ist abgeschlossen und der Bau startet kurzfristig. Ausstattung In Drakenburg entsteht dieser exklusive, hochwertige Neubau in einmaliger Lage direkt an der Weser. Die Projektierung ist abgeschlossen und der Bau startet kurzfristig. Auf individuelle Wünsche kann jetzt noch eingegangen und Details mitbestimmt werden. Geheizt wird im gesamten Haus über eine Fußbodenheizung, welche für eine angenehme und gleichbleibende Wärmeverteilung sorgt. Die Außenfassade wird mit einem Wärmeverbundsystem erstellt und in einem schönen abgedunkelten Weißton verputzt und gestrichen. Im Sockel wird eine separate Abdichtung und Schutzschicht erstellt. Durch die Kombination aus hellem Putz und grau/anthrazitfarbenden Fenstern, sowie individuellen Fassadenelementen aus Holz und/oder HPL, wirkt das Haus modern und gemütlich zugleich. Die Badezimmer werden modern und individuell ausgestattet und erhalten selbstverständlich hochwertige Sanitärobjekte. Zudem gibt es eine Dachterasse mit Blick auf den Weserlauf, welche zum Entspannen und Genießen einlädt. Die vollständige Baubeschreibung sowie weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie jederzeit auf Anfrage per Telefon oder Mail. Auf Wunsch kann auch eine Carport-Anlage errichtet werden, sowie individuelle Garten- und Gestaltungswünsche umgesetzt werden. So dass Sie die Ruhe und Nähe zur Weser in vollen Zügen genießen können. Die Pflasterung im Eingangsbereich, sowie im Bereich des Stellplatzes und der Terrasse wird auf Wunsch direkt für Sie ausgeführt. Gerne können Sie sich entsprechende Referenzobjekte, welche bereits fertiggestellt sind anschauen! Wohnfläche: Gesamt: ca. 115qm Es gibt unterschiedliche Grundriss-Varianten, so dass sich das Haus noch individuell auf Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Lage Drakenburg, ein Ortsteil der Samtgemeinde Heemsen und nahe der Kreisstadt Nienburg bietet vor allem Ruhe und darüber hinaus eine wunderbare Verfügbarkeit an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten in unmittelbarer Nähe, sowie eine optimale und schnelle Anbindung an die Bundesstraßen Richtung Bremen, Hannover, Minden und Celle und ist somit vorteilhaft für Berufspendler. Zudem, im etwa 10 Autominuten entfernten Ortsteil Mehlbergen, finden Sie einen kleinen Yachthafen, sowie einen Flughafen für Sportflieger. Fußballplätze, Spielplätze und weitere Freizeitangebote sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden.