Top-Investment In Naturnahe Stadtlage
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Minden Lübbecke Kreis, Nordrhein Westfalen · 32469
Kaufpreis
550.000 €
17
Zimmer
610 m²
Wohnfläche
902 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses zentral in Petershagen gelegene Mehrfamilienhaus bietet auf ca. 610 m² Wohnfläche und 17 Zimmern vielseitige Möglichkeiten – ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Betreiber eines Wohnkonzepts mit barrierefreiem Anspruch. Fast alle Einheiten sind vermietet; eine Wohnung wird aktuell umfangreich saniert und steht leer – perfekt für Eigennutzer oder zur Neuvermietung. Das großzügige 4.600 m² Grundstück mit Pool schafft echte Lebensqualität. Dazu ein großer Parkplatz mit ca. 10 Stellplätzen.
- vermietet , 1 Wohung wird umfangreich saniert und ist aktuell leerstehend
- zentral gelegen
- großes Grundstück
- Pool
- alle Wohnung sind Begehbar/Behindertengerecht
- sehr großer Parkplatz 10
- und, und, und ...
Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen.
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Lage
an der Hauptstr, zentral nahe Bahnhof
Ausstattung
- 10 Stellplätze
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 550.000 €
- Zimmer
- 17
- Schlafzimmer
- 16
- Stellplätze
- 10
Flächen
- Wohnfläche
- 610 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (55.000 €)
- 2.351 € / Monat
- 20% Eigenkapital (110.000 €)
- 2.090 € / Monat
- 30% Eigenkapital (165.000 €)
- 1.829 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 14,4 % EK-Rendite p.a. · 1.763 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
550.000 €