Exklusives, modernes 3-Fam. Haus in sehr guter Lage von Sindelfingen
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71063
Kaufpreis
1.460.000 €
9
Zimmer
3
Bäder
280 m²
Wohnfläche
2008
Baujahr
5.214 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das freundliche dreistöckige Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene, Top moderne Innenausstattung.
Die EG Wohnung hat einen wunderschönen Garten und ist modern ausgestattet. Tolle neuwertige Küche Parkettböden.
Im Moment beträgt die Miete von 2.300,-€
Nach Absprachen kann die Whgl frei werden.
OG Wohnung hat ebenfalls eine sehr schöne große Terrasse und ist mit einem modernen Bad und einer EBK ausgestattet, Parkettböden.
Die Whg. ist sehr gut vermietet mtl. 1150,-€ kalt Miete
Ebenso ist die DG Whg. modern gestaltet und hat eine EBK.
Diese Whg. ist ebenso vermietet für 790,-€ kalt Miete.
Ausstattung
Hochwertige Ausstattung mit teilweise Parkett, moderne Fliesen und helle moderne Bäder.
Jede Wohnung hat eine neuwertige EBK.
Das Haus hat Erdwärme!
Dadurch sind die NK sehr gering!
Lage
Die Immobilie liegt in wunderschönen und exponierten Lage.
Zum Zentrum Innenstadt sind es nur wenige Minuten
Ebenso Breuninger und die Autobahn befinden sich in nächster Nähe.
In 5 Min. sind Sie an der Goldberg
S-Bahn
Trotzdem befindet sich das Haus in einer ruhigen Wohngegend.
Sonstiges
Es gibt eine große Doppel Garage und mehrere Stellplätze
Die NK sind sehr gering durch die Erdwärme.
Alle Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
- 4 Stellplätze
- Neuwertig
- Ausstattung: Luxus
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 1.460.000 €
- Zimmer
- 9
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 4
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Luxus
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 280 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2008
- Heizungsart
- ErdwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (146.000 €)
- 6.242 € / Monat
- 20% Eigenkapital (292.000 €)
- 5.548 € / Monat
- 30% Eigenkapital (438.000 €)
- 4.855 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 2.155 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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