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Zuhause mit 3 Zimmern in Karlsruhe

Etagenwohnung zum Kauf in Karlsruhe, Baden Württemberg · 76135

Kaufpreis

299.000 €

3

Zimmer

1

Bad

78 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

3.833 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die im 1. OG gelegene 3-Zimmer Wohnung erreichen Sie bequem zu Fuß oder über den Aufzug (Halbebenen). Vom Flur-/Dielenbereich gelangen Sie in sämtliche Räume der Wohnung. Küche, Bad und WC sind teilweise ausgestattet. Vom Wohnraum und "Elternzimmer" gelangen Sie auf die Loggia und können einen herrlichen Weitblick genießen. Platz für Lagerungen sind ebenfalls ausreichend vorhanden. Hierfür bietet der Flur einen Einbauschrank, die Loggia ein Kämmerchen und der Speicher im Dachgeschoss sowie das Kellerabteil genügend Platz. Fahrradabstellmöglichkeiten gibt es im Haus, vor dem Haus und hinter dem Haus. Lage Das Objekt hat eine TOP Lage. Unmittelbar vor der Haustür befinden sich die Haltestellen Welfenstr. und Barbarossaplatz. Die Bahnhöfe Albtal- und Hauptbahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto haben Sie ebenfalls eine Anbindung in alle Richtungen. Die Europahalle, das Europabad, die Günther-Klotz-Anlage, das ZKM und vieles mehr liegt unmittelbar vor der Haustür. Natürlich zählen hierzu auch die allgemeinen Dinge des Alltags, wie Einkauf, Schule, Apotheken usw. Sonstiges Angaben ohne Gewähr: Alle Angaben basieren auf den erhaltenden Unterlagen oder Auskünften. Besichtigungstermine: Besichtigungen finden nach vorheriger Vereinbarung statt. Bitte hinterlassen Sie mir im Kontaktformular eine Rufnummer unter welcher ich Sie zur Terminvereinbarung kontaktieren darf. Vielen Dank.

Ausstattung

  • Aufzug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
78 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1968
Energieklasse
D
Heizungsart
FernwäRme

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.900 €)
1.278 € / Monat
20% Eigenkapital (59.800 €)
1.136 € / Monat
30% Eigenkapital (89.700 €)
994 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 336 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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