Wunderschöne Maisionette WHG + Garage in den Weinbergen - 3 Zimmer

Dachgeschoss zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71394

Kaufpreis

356.000 €

Zimmer

Bad

9 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

39.556 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Vollständig renovierte Dachgeschosswohnung. Haus hat insgesamt 10 Einheiten mit 2 Eingängen.

Die Wohnung wurde 2016 komplett renoviert, d.h. es wurde im EG ein Durchgang von Küche und Wohnzimmer geschaffen, Echtholzparkett geschliffen, neue offene Küche, Abstellraum für Waschmachine, GästeWC und Badezimmer. Es wurde alles neu gemacht, das Bad mit Badewanne und Dusche und Tageslicht, Elektrik und Wasseranschlüsse sind überall neu.

Loggia ist mit Holz verkleidet, siehe Bilder. Wohnzimmer und Arbeitszimmer mit Ventilator.

Küche hat einen Abzug von Franke.

Es gibt noch einen Abstellraum, in diesem die Waschmaschine untergebracht ist.

DG neuer Boden, Laminat hellgrau meliert, neue Dachfenster mit Rolladen und Jalousien.

Bühne: kann theoretisch mitbenutzt werden, wenn sie geöffnet wird als Galerie. Bisher diente sie als Abstellraum. Leiter zum Ausfahren.

Es ist auch ein Keller mit ca. 9m2 und ein allgemeiner Fahradraum mit dabei.

Das Haus wird von einer Hausverwalterin verwaltet und ist perfekt gepflegt, Garten, Hof, Einfahrt sowie das gesamte Haus sind auf dem neusten Stand. Das Haus verfügt über eine Dämmung, Isolierung und eine neue Pelletsheizung. Deshalb ist der Energieverbrauch deutlich besser als auf dem aktuellen angegeben Engerieausweis. Ein neuer Ausweis wird im nächsten Zuge erstellt. Zudem ist eine Garage dabei - diese wird für 13.000 € mitverkauft.

Ausstattung Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen: Letztes Jahr wurde eine neue Pelletsheizung eingebaut, der Energieausweis ist noch von der Ölheizung davor. Deshalb sind die Werte deutlich besser.

Ich selbst habe als Eigentümerin 5 Jahre dort gelebt und habe es genossen die Ruhe zu haben, die Natur und natürlich die Anbindung an die Schnellstrasse. Egal ob Stuttgart oder Waiblingen es ist alles schnell zu erreichen. Auch ein Bahnhof gibt es in Rommelshausen, falls man einmal mit dem Zug unterwegs sein möchte.

Melden Sie sich einfach für eine Besichtigung. Ich freue mich. Herzliche Grüsse, Sonja

Lage Vorne am Haus ist der Rewe-Getränkemarkt, in der Einfahrt befinden sich Stellplätze für Anwohner und Freunde.
Gegenüber ist direkt das Rathaus und ein tolles Wirtshaus, der Ochse.

Im Ort ist alles Wichtige vorhanden, Post, Bank, mehrere Bäcker, Bioladen, Rewe Lebensmittelmarkt und Freibad. Sie ist wunderschön gelegen und man ist nur eine Srasse von den Weinbergen entfernt. Ideal auch für Sportbegeisterte. Zudem gibt es in Rommelshausen auch noch ein Fitnessstudio. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Vollständig renovierte Dachgeschosswohnung. Haus hat insgesamt 10 Einheiten mit 2 Eingängen. Die Wohnung wurde 2016 komplett renoviert, d.h. es wurde im EG ein Durchgang von Küche und Wohnzimmer geschaffen, Echtholzparkett geschliffen, neue offene Küche, Abstellraum für Waschmachine, GästeWC und Badezimmer. Es wurde alles neu gemacht, das Bad mit Badewanne und Dusche und Tageslicht, Elektrik und Wasseranschlüsse sind überall neu. Loggia ist mit Holz verkleidet, siehe Bilder. Wohnzimmer und Arbeitszimmer mit Ventilator. Küche hat einen Abzug von Franke. Es gibt noch einen Abstellraum, in diesem die Waschmaschine untergebracht ist. DG neuer Boden, Laminat hellgrau meliert, neue Dachfenster mit Rolladen und Jalousien. Bühne: kann theoretisch mitbenutzt werden, wenn sie geöffnet wird als Galerie. Bisher diente sie als Abstellraum. Leiter zum Ausfahren. Es ist auch ein Keller mit ca. 9m2 und ein allgemeiner Fahradraum mit dabei. Das Haus wird von einer Hausverwalterin verwaltet und ist perfekt gepflegt, Garten, Hof, Einfahrt sowie das gesamte Haus sind auf dem neusten Stand. Das Haus verfügt über eine Dämmung, Isolierung und eine neue Pelletsheizung. Deshalb ist der Energieverbrauch deutlich besser als auf dem aktuellen angegeben Engerieausweis. Ein neuer Ausweis wird im nächsten Zuge erstellt. Zudem ist eine Garage dabei - diese wird für 13.000 € mitverkauft. Ausstattung Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Letztes Jahr wurde eine neue Pelletsheizung eingebaut, der Energieausweis ist noch von der Ölheizung davor. Deshalb sind die Werte deutlich besser. Ich selbst habe als Eigentümerin 5 Jahre dort gelebt und habe es genossen die Ruhe zu haben, die Natur und natürlich die Anbindung an die Schnellstrasse. Egal ob Stuttgart oder Waiblingen es ist alles schnell zu erreichen. Auch ein Bahnhof gibt es in Rommelshausen, falls man einmal mit dem Zug unterwegs sein möchte. Melden Sie sich einfach für eine Besichtigung. Ich freue mich. Herzliche Grüsse, Sonja Lage Vorne am Haus ist der Rewe-Getränkemarkt, in der Einfahrt befinden sich Stellplätze für Anwohner und Freunde. Gegenüber ist direkt das Rathaus und ein tolles Wirtshaus, der Ochse. Im Ort ist alles Wichtige vorhanden, Post, Bank, mehrere Bäcker, Bioladen, Rewe Lebensmittelmarkt und Freibad. Sie ist wunderschön gelegen und man ist nur eine Srasse von den Weinbergen entfernt. Ideal auch für Sportbegeisterte. Zudem gibt es in Rommelshausen auch noch ein Fitnessstudio. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.