Exklusives Bio-Blockhaus mit alpinem Charme und modernem Wohnkomfort

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Miesbach Kreis, Bayern · 83703

Kaufpreis

1.900.000 €

Zimmer

Bäder

250 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

7.600 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung – Zwei großzügige Geschosse (Erd- und Obergeschoss) – Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht – Direkter Zugang zum Gartenbereich – Zwei bis drei Schlafzimmer jeweils mit Bad en Suite – Zusätzliches Gäste-WC – Ankleidebereich im Obergeschoss – Offener Giebel mit besonderer Raumwirkung – Echtholzfußböden in Wohn- und Schlafräumen – Wohngesunde, massive Bio-Blockbauweise – Moderne, energieeffiziente Haustechnik – Homelift über beide Ebenen – Tiefgarage mit direktem Zugang – Kellerbereich

Lage An diesem gefragten Standort in Gmund, Ortsteil Dürnbach, profitieren Sie von naturnaher Umgebung, alpinem Flair und gleichzeitig guter Anbindung. Gerne beraten wir Sie persönlich auch zu anderen verfügbaren Grundstücksoptionen und entwickeln gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles Wohnkonzept. Es stehen Referenzgebäude für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Sonstiges Der ausgewiesene Kaufpreis bezieht sich auf die dargestellte Projektierung inklusive eines Grundstücks in gefragter Lage in Gmund, Ortsteil Dürnbach. Eine Besichtigung des Grundstückes sowie eines fertiggestellten Referenzgebäudes ist gern nach Absprache möglich.

Objektbeschreibung Dieses hochwertig geplante Bio-Blockhaus vereint traditionelle alpine Architektur mit zeitgemäßer Wohnqualität auf anspruchsvolle Weise. Die ortstypische Gestaltung, großzügige Deckenhöhen und der offene Giebel schaffen ein Wohnambiente mit besonderer Ausstrahlung – authentisch, stilvoll und nachhaltig. Auf rund 250 m² Wohn- und Nutzfläche erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank weitläufiger Fensterflächen von Tageslicht durchflutet wird. Der fließende Übergang in den privaten Gartenbereich eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei bis drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite. Ein separater Ankleidebereich sowie der offene Giebel verleihen dieser Ebene Großzügigkeit und architektonische Raffinesse. Hier entstehen Rückzugsorte mit Privatsphäre und gleichzeitigem Gefühl von Weite. Ein integrierter Homelift verbindet die Geschosse komfortabel und barrierearm. Eine Garage mit direktem Zugang sowie ein eigener Kellerbereich ergänzen das Raumangebot sinnvoll. Die konsequent wohngesunde, massive Holzbauweise in Blockhausqualität sorgt für ein angenehmes Raumklima und unterstreicht den nachhaltigen Anspruch dieser Immobilie. Moderne, energieeffiziente Haustechnik rundet das Gesamtkonzept zukunftsorientiert ab. Das angebotene Hauskonzept kann auf diesem Grundstück in Gmund oder auch auf einem anderen geeigneten Grundstück realisiert werden. Gerne unterstützen wir Sie hier bei der Auswahl eines passenden Grundstücks und begleiten Sie bei der individuellen Umsetzung. Ausstattung – Zwei großzügige Geschosse (Erd- und Obergeschoss) – Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht – Direkter Zugang zum Gartenbereich – Zwei bis drei Schlafzimmer jeweils mit Bad en Suite – Zusätzliches Gäste-WC – Ankleidebereich im Obergeschoss – Offener Giebel mit besonderer Raumwirkung – Echtholzfußböden in Wohn- und Schlafräumen – Wohngesunde, massive Bio-Blockbauweise – Moderne, energieeffiziente Haustechnik – Homelift über beide Ebenen – Tiefgarage mit direktem Zugang – Kellerbereich Lage An diesem gefragten Standort in Gmund, Ortsteil Dürnbach, profitieren Sie von naturnaher Umgebung, alpinem Flair und gleichzeitig guter Anbindung. Gerne beraten wir Sie persönlich auch zu anderen verfügbaren Grundstücksoptionen und entwickeln gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles Wohnkonzept. Es stehen Referenzgebäude für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Sonstiges Der ausgewiesene Kaufpreis bezieht sich auf die dargestellte Projektierung inklusive eines Grundstücks in gefragter Lage in Gmund, Ortsteil Dürnbach. Eine Besichtigung des Grundstückes sowie eines fertiggestellten Referenzgebäudes ist gern nach Absprache möglich.