vermietet: 3-Zimmer im DG mit Laminat, Balkon, Bad mit Wanne und Dusche!

Wohnung zum Kauf in Chemnitz, Sachsen · 09130

Kaufpreis

115.000 €

Zimmer

Bäder

76 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

1.513 €

pro m²

Beschreibung

Die Immobilie ist mit zwei Badezimmern ausgestattet, wobei eines über eine Dusche und das andere über eine Badewanne verfügt. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt, und die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich als Kapitalanlage. Durch die erfolgte Sanierung verbindet die Immobilie historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Aufteilung in drei Zimmer mit zwei separaten Schlafzimmern sowie die zwei Badezimmer bieten praktische Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung

gute Ausstattung
Fußboden ( Laminat, Fliese)
Fliesenspiegel ( Küche / Bad)
Bad mit Wanne + Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss
Gäste-WC
großer Balkon
Keller
Hausreinigung inklusive

Lage Chemnitz, auch bekannt als Stadt der Moderne, ist eine der größten Städte in Sachsen und besticht durch ihre dynamische Stadtentwicklung und eine hervorragende Lebensqualität. Die Stadt vereint Geschichte, Kunst, Industrie und Natur und bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Lebendigkeit und entspannendem Grün. Der Stadtteil Sonnenberg ist bekannt für seine Vielfalt an Altbauten, eine lebendige Kultur und eine zunehmende Sanierung und Aufwertung in den letzten Jahren. Er zeichnet sich durch eine günstige Lage in Nähe zum Stadtzentrum aus und erfreut sich wachsender Beliebtheit bei jungen Familien, Kreativen und Studierenden.

Die Wohnung liegt im zentralen Stadtteil Sonnenberg, einem der aufstrebendsten Viertel von Chemnitz. In einem Umkreis von rund 300 Metern finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch gastronomische Angebote, darunter Cafés und Restaurants, sind fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur 180 Meter entfernt und bietet eine exzellente Anbindung an andere Stadtteile sowie das Chemnitzer Zentrum, das knapp 2 Kilometer entfernt liegt. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule und eine Kita befinden sich in einer Entfernung von etwa 700 Metern. Für Freizeitaktivitäten lädt der etwa 1,2 Kilometer entfernte Zeisigwald mit seinen weitläufigen Spazier- und Joggingwegen ein. Zusätzlichen Komfort bietet die direkte Nähe zu Ärzten und Apotheken, die innerhalb von 500 Metern verfügbar sind. Trotz der zentralen Lage genießen Bewohner eine ruhige Wohnatmosphäre in einer von Bäumen gesäumten Straße.

Sonstiges Zentrale Wohnlage auf dem Sonnenberg / Stadtteil Gablenz mit guter Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Sozialeinrichtungen liegen in direkter Nachbarschaft.

Objektbeschreibung Diese sanierte Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1910 steht zum Kauf und befindet sich unter Denkmalschutz. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, und bietet eine Wohnfläche von rund 76 Quadratmetern. Die Immobilie ist mit zwei Badezimmern ausgestattet, wobei eines über eine Dusche und das andere über eine Badewanne verfügt. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt, und die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich als Kapitalanlage. Durch die erfolgte Sanierung verbindet die Immobilie historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Aufteilung in drei Zimmer mit zwei separaten Schlafzimmern sowie die zwei Badezimmer bieten praktische Nutzungsmöglichkeiten. Ausstattung - gute Ausstattung - Fußboden ( Laminat, Fliese) - Fliesenspiegel ( Küche / Bad) - Bad mit Wanne + Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss - Gäste-WC - großer Balkon - Keller - Hausreinigung inklusive Lage Chemnitz, auch bekannt als Stadt der Moderne, ist eine der größten Städte in Sachsen und besticht durch ihre dynamische Stadtentwicklung und eine hervorragende Lebensqualität. Die Stadt vereint Geschichte, Kunst, Industrie und Natur und bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Lebendigkeit und entspannendem Grün. Der Stadtteil Sonnenberg ist bekannt für seine Vielfalt an Altbauten, eine lebendige Kultur und eine zunehmende Sanierung und Aufwertung in den letzten Jahren. Er zeichnet sich durch eine günstige Lage in Nähe zum Stadtzentrum aus und erfreut sich wachsender Beliebtheit bei jungen Familien, Kreativen und Studierenden. Die Wohnung liegt im zentralen Stadtteil Sonnenberg, einem der aufstrebendsten Viertel von Chemnitz. In einem Umkreis von rund 300 Metern finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch gastronomische Angebote, darunter Cafés und Restaurants, sind fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur 180 Meter entfernt und bietet eine exzellente Anbindung an andere Stadtteile sowie das Chemnitzer Zentrum, das knapp 2 Kilometer entfernt liegt. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule und eine Kita befinden sich in einer Entfernung von etwa 700 Metern. Für Freizeitaktivitäten lädt der etwa 1,2 Kilometer entfernte Zeisigwald mit seinen weitläufigen Spazier- und Joggingwegen ein. Zusätzlichen Komfort bietet die direkte Nähe zu Ärzten und Apotheken, die innerhalb von 500 Metern verfügbar sind. Trotz der zentralen Lage genießen Bewohner eine ruhige Wohnatmosphäre in einer von Bäumen gesäumten Straße. Sonstiges Zentrale Wohnlage auf dem Sonnenberg / Stadtteil Gablenz mit guter Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Sozialeinrichtungen liegen in direkter Nachbarschaft.