Unna-Massen-Nord: Haus als Eigentumswohnung mit Dachterrasse und Stellplatz in ruhiger, grüner Lage!

Terrassenwohnung zum Kauf in Unna · 59427

Kaufpreis

105.000 €

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

1928

Baujahr

1.050 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus, welches 1995 zur Eigentumswohnung umgeschrieben worden ist, da ein weiteres Haus direkt angebaut wurde, ist in ca. 1928 in Massivbauweise erbaut worden. Es befindet in ruhiger Wohnlage von Unna-Massen, Flugzeuglärm ist hier kein Thema.

Ihr neues Haus, bzw. Wohnung verfügt über ca.101 m² Wohnfläche mit Dachterrasse ( ca. 19m²) und wurde ursprünglich als Einfamilienhaus genutzt. Die Dachterrasse wird mit zur Wohnfläche berrechnet. Das Haus ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-/Esszimmer und die kleine Küche. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafräume und ein Badezimmer mit Badewanne. Der kleinere von beiden Schlafräumen wird momentan als Wohnraum genutzt. Das Highlight ist hier die Dachterrasse mit unverbaubaren Blick über die Felder. Diese Dachterrasse könnte auch noch zusätzlich bebaut werden.

Der Hauptenergieträger dieser Immobilie ist Strom; beheizt wird dieses Haus durch Nachtspeicheröfen. In diesem Haus wären einige Modernisierungen erforderlich. Wie z.B. die Aussenfassade, der Eingangsbereich, die Nachtspeicherheizung und der Keller. Zur Wohnung gehört ein KfZ-Stellplatz vor der Tür.

Die Wohnung liegt in Feldrandlage, auf Ihrer Dachterrasse können Sie am Abend entspannen und den freien Blick ins Grüne genießen.

Ein vielseitig nutzbares Anwesen in ruhiger und dennoch guter angebundener Lage.

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Immobilie.

Ausstattung

Baujahr ca. 1928
ca. 101 m² Wohnfläche -, vollunterkellert
Nachtspeicherheizung
Stellplatz vor dem Haus
drei Zimmer, Küche, Bad
Dachterrasse ca. 19m² , kann überbaut werden
sanierungsbedürftig
im Zuge des Verkaufs wird die Teilungserklärung geändert
die Immobilie hat keinen Garten/ nur eine Dachterrasse
Hausgeld ca. 140€ (ohne Strom)

Lage Die Immobilie liegt in einem reinen Wohngebiet in Unna-Massen Nord. Das Haus liegt außerhalb der Einflugschneise des Wickeder Flughafens in ruhiger Feldrandlage.

Unna-Massen bietet eine gute Erreichbarkeit von Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der unmittelbaren Nähe.

Gute Verkehrsanbindung sind durch die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben. Die Erreichbarkeit der Autobahnen A1 und A2 sowie an die Bundestrasse 1 ist sehr gut, die großen Zentren des Ruhrgebietes sind schnell erreichbar.

Sonstiges Sonstiges Wir sind äußerst bemüht, möglichst vollständige und korrekte Angaben zum Objekt zu ermitteln und weiter zuleiten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen Ab sofort gelten die neuen BGB Vorschriften zur Maklerprovision beim Immobilienverkauf/-kauf von Wohnimmobilien nach §65a BGB §656b BGB Persönlicher Anwendungsbereich der §§ 656c und 656d Die §§ 656c und 656d gelten nur, wenn der Käufer ein Verbraucher ist.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine schöne, kleine Eigentumswohnung in einem von zwei aneinander gebauten Wohnhäusern in ruhiger Wohnlage von Unna-Massen Nord mit freiem Blick ins Grüne (Feldrandlage). Das Haus, welches 1995 zur Eigentumswohnung umgeschrieben worden ist, da ein weiteres Haus direkt angebaut wurde, ist in ca. 1928 in Massivbauweise erbaut worden. Es befindet in ruhiger Wohnlage von Unna-Massen, Flugzeuglärm ist hier kein Thema. Ihr neues Haus, bzw. Wohnung verfügt über ca.101 m² Wohnfläche mit Dachterrasse ( ca. 19m²) und wurde ursprünglich als Einfamilienhaus genutzt. Die Dachterrasse wird mit zur Wohnfläche berrechnet. Das Haus ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-/Esszimmer und die kleine Küche. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafräume und ein Badezimmer mit Badewanne. Der kleinere von beiden Schlafräumen wird momentan als Wohnraum genutzt. Das Highlight ist hier die Dachterrasse mit unverbaubaren Blick über die Felder. Diese Dachterrasse könnte auch noch zusätzlich bebaut werden. Der Hauptenergieträger dieser Immobilie ist Strom; beheizt wird dieses Haus durch Nachtspeicheröfen. In diesem Haus wären einige Modernisierungen erforderlich. Wie z.B. die Aussenfassade, der Eingangsbereich, die Nachtspeicherheizung und der Keller. Zur Wohnung gehört ein KfZ-Stellplatz vor der Tür. Die Wohnung liegt in Feldrandlage, auf Ihrer Dachterrasse können Sie am Abend entspannen und den freien Blick ins Grüne genießen. Ein vielseitig nutzbares Anwesen in ruhiger und dennoch guter angebundener Lage. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Immobilie. Ausstattung - Baujahr ca. 1928 - ca. 101 m² Wohnfläche -, vollunterkellert - Nachtspeicherheizung - Stellplatz vor dem Haus - drei Zimmer, Küche, Bad - Dachterrasse ca. 19m² , kann überbaut werden - sanierungsbedürftig - im Zuge des Verkaufs wird die Teilungserklärung geändert - die Immobilie hat keinen Garten/ nur eine Dachterrasse - Hausgeld ca. 140€ (ohne Strom) Lage Die Immobilie liegt in einem reinen Wohngebiet in Unna-Massen Nord. Das Haus liegt außerhalb der Einflugschneise des Wickeder Flughafens in ruhiger Feldrandlage. Unna-Massen bietet eine gute Erreichbarkeit von Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Gute Verkehrsanbindung sind durch die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben. Die Erreichbarkeit der Autobahnen A1 und A2 sowie an die Bundestrasse 1 ist sehr gut, die großen Zentren des Ruhrgebietes sind schnell erreichbar. Sonstiges Sonstiges Wir sind äußerst bemüht, möglichst vollständige und korrekte Angaben zum Objekt zu ermitteln und weiter zuleiten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen Ab sofort gelten die neuen BGB Vorschriften zur Maklerprovision beim Immobilienverkauf/-kauf von Wohnimmobilien nach §65a BGB §656b BGB Persönlicher Anwendungsbereich der §§ 656c und 656d Die §§ 656c und 656d gelten nur, wenn der Käufer ein Verbraucher ist.