Unna-Massen-Nord: Schöne Eigentumswohnung mit gehobener Ausstattung mit Stellplatz und Garten in ru

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Unna Kreis, Nordrhein Westfalen · 59427

Kaufpreis

245.000 €

Zimmer

Bad

119 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

2.059 €

pro m²

Beschreibung

Diese Wohnung mit Garten wurde in 1995 an ein Einfamilienhaus angebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 119 m². Sie überzeugt durch einen großzügigen, offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, ein schönes, helles Schlafzimmer, eine überdachte Terrasse und ein modernes Gäste-WC mit Tageslicht. Die Marken-Einbauküche kann bei Gefallen übernommen werden und ist im Kaufpreis enthalten.

Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung.

Im Untergeschoss der Immobilie, die auch in 2009 kernsaniert wurde, befinden sich im ausgebauten Soutterain ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, ein Schlafraum, ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum und ein Heizungsraum.

Das Grundstück liegt in Feldrandlage, auf Ihrer Terrasse können Sie am Abend entspannen und den freien Blick ins Grüne genießen. Zu dieser Wohneinheit gehört ebenfalls ein Stellplatz seitlich vom Haus.

Der Garten bietet eine Bar, einen Abstellraum und es wurde ein kleiner Pool aufgestellt. Hier können Sie im Sommer Ihren schön angelegten Garten geniessen. Im Zuge des Verkaufs wird die Teilungserklärung neu aufgeteilt.

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Immobilie.

Ausstattung

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Baujahr 1995
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ca.119 m² Wohnfläche, modernisiert in 2009

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Stellplatz neben dem Haus
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schöner Garten mit überdachter Beach-Bar und sonniger Terrasse

überdacher Abstellraum für Gartengeräte

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Feldrandlage
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Fenster doppeltverglast aus 1995
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Haustür aus 1995
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großzügiger offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich

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Einbauküche aus 2009
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modernes Gäste-WC 2009
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großes Schlafzimmer im Erdgeschoss
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modernes Bad mit bodentiefer Dusche im Untergeschoss

Untergeschoss kernsaniert und als Souterrain ausgebaut mit Bad, Büro und   zusätzlichen Zimmer

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Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine
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Elektik im Untergeschoss erneuert in 2009

Heizungsraum mit Ölheizung aus 1994/Anfang 1995 mit zwei Kunststofftanks

Grundstück ca. 390m²

Lage Die Immobilie liegt in einem reinen Wohngebiet in Unna-Massen Nord. Das Haus liegt außerhalb der Einflugschneise des Wickeder Flughafens in ruhiger Feldrandlage.

Unna-Massen bietet eine gute Erreichbarkeit von Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der unmittelbaren Nähe.

Gute Verkehrsanbindung sind durch die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben. Die Erreichbarkeit der Autobahnen A1 und A2 sowie an die Bundestrasse 1 ist sehr gut, die großen Zentren des Ruhrgebietes sind schnell erreichbar.

Sonstiges Sonstiges Wir sind äußerst bemüht, möglichst vollständige und korrekte Angaben zum Objekt zu ermitteln und weiter zuleiten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen Ab sofort gelten die neuen BGB Vorschriften zur Maklerprovision beim Immobilienverkauf/-kauf von Wohnimmobilien nach §65a BGB §656b BGB Persönlicher Anwendungsbereich der §§ 656c und 656d Die §§ 656c und 656d gelten nur, wenn der Käufer ein Verbraucher ist.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine schöne Eigentumswohnung in einem von zwei aneinander gebauten Wohnhäusern in ruhiger Wohnlage von Unna-Massen Nord mit freiem Blick ins Grüne (Feldrandlage). Diese Wohnung mit Garten wurde in 1995 an ein Einfamilienhaus angebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 119 m². Sie überzeugt durch einen großzügigen, offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, ein schönes, helles Schlafzimmer, eine überdachte Terrasse und ein modernes Gäste-WC mit Tageslicht. Die Marken-Einbauküche kann bei Gefallen übernommen werden und ist im Kaufpreis enthalten. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung. Im Untergeschoss der Immobilie, die auch in 2009 kernsaniert wurde, befinden sich im ausgebauten Soutterain ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, ein Schlafraum, ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum und ein Heizungsraum. Das Grundstück liegt in Feldrandlage, auf Ihrer Terrasse können Sie am Abend entspannen und den freien Blick ins Grüne genießen. Zu dieser Wohneinheit gehört ebenfalls ein Stellplatz seitlich vom Haus. Der Garten bietet eine Bar, einen Abstellraum und es wurde ein kleiner Pool aufgestellt. Hier können Sie im Sommer Ihren schön angelegten Garten geniessen. Im Zuge des Verkaufs wird die Teilungserklärung neu aufgeteilt. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Immobilie. Ausstattung - Baujahr 1995 - ca.119 m² Wohnfläche, modernisiert in 2009 - Stellplatz neben dem Haus - schöner Garten mit überdachter Beach-Bar und sonniger Terrasse - überdacher Abstellraum für Gartengeräte - Feldrandlage - Fenster doppeltverglast aus 1995 - Haustür aus 1995 - großzügiger offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich - Einbauküche aus 2009 - modernes Gäste-WC 2009 - großes Schlafzimmer im Erdgeschoss - modernes Bad mit bodentiefer Dusche im Untergeschoss - Untergeschoss kernsaniert und als Souterrain ausgebaut mit Bad, Büro und zusätzlichen Zimmer - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine - Elektik im Untergeschoss erneuert in 2009 - Heizungsraum mit Ölheizung aus 1994/Anfang 1995 mit zwei Kunststofftanks - Grundstück ca. 390m² Lage Die Immobilie liegt in einem reinen Wohngebiet in Unna-Massen Nord. Das Haus liegt außerhalb der Einflugschneise des Wickeder Flughafens in ruhiger Feldrandlage. Unna-Massen bietet eine gute Erreichbarkeit von Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Gute Verkehrsanbindung sind durch die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben. Die Erreichbarkeit der Autobahnen A1 und A2 sowie an die Bundestrasse 1 ist sehr gut, die großen Zentren des Ruhrgebietes sind schnell erreichbar. Sonstiges Sonstiges Wir sind äußerst bemüht, möglichst vollständige und korrekte Angaben zum Objekt zu ermitteln und weiter zuleiten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen Ab sofort gelten die neuen BGB Vorschriften zur Maklerprovision beim Immobilienverkauf/-kauf von Wohnimmobilien nach §65a BGB §656b BGB Persönlicher Anwendungsbereich der §§ 656c und 656d Die §§ 656c und 656d gelten nur, wenn der Käufer ein Verbraucher ist.