Charmante Dachgeschoss-Wohnung in der Lüner Innenstadt

Dachgeschoss zum Kauf in Unna Kreis, Nordrhein Westfalen · 44532

Kaufpreis

79.500 €

Zimmer

Bad

42 m²

Wohnfläche

1.893 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – ideal für Singles, Paare oder als kleine Wohnoase. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, was für entspannte Momente sorgt. Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Innenstadtlage, die Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten direkt vor der Haustür bietet.

Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt: Sämtliche Fenster wurden vor neun Jahren erneuert, was für eine gute Isolierung sorgt. Die Versorgung erfolgt über Fernwärme, wobei die Anlagentechnik aus dem Jahr 2004 stammt – eine zuverlässige und umweltfreundliche Heizlösung.

Diese Wohnung ist perfekt für alle, die das urbane Leben in einer gepflegten Umgebung schätzen und zentral wohnen möchten.

Lage Diese attraktive Wohnung befindet sich in der Lüner Innenstadt, einer lebendigen und gut angebundenen Lage im Herzen der Stadt. Die zentrale Lage bietet Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen – alles bequem zu Fuß erreichbar.

Die Umgebung ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und einer guten Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn, sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und darüber hinaus.

Die Lüner Innenstadt vereint urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet somit die perfekte Balance zwischen Komfort und Bequemlichkeit. Hier können Sie das Stadtleben in vollen Zügen genießen und sich gleichzeitig in einer gepflegten Umgebung wohlfühlen.

Sonstiges zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB)

Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.

Objektbeschreibung Willkommen in dieser charmanten 42 m² großen Wohnung im Herzen der Stadt! Das gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt vier Wohnungen sowie einem Ladenlokal im Erdgeschoss und bietet somit eine angenehme und lebendige Wohnumgebung. Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – ideal für Singles, Paare oder als kleine Wohnoase. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, was für entspannte Momente sorgt. Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Innenstadtlage, die Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten direkt vor der Haustür bietet. Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt: Sämtliche Fenster wurden vor neun Jahren erneuert, was für eine gute Isolierung sorgt. Die Versorgung erfolgt über Fernwärme, wobei die Anlagentechnik aus dem Jahr 2004 stammt – eine zuverlässige und umweltfreundliche Heizlösung. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die das urbane Leben in einer gepflegten Umgebung schätzen und zentral wohnen möchten. Lage Diese attraktive Wohnung befindet sich in der Lüner Innenstadt, einer lebendigen und gut angebundenen Lage im Herzen der Stadt. Die zentrale Lage bietet Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen – alles bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und einer guten Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn, sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und darüber hinaus. Die Lüner Innenstadt vereint urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet somit die perfekte Balance zwischen Komfort und Bequemlichkeit. Hier können Sie das Stadtleben in vollen Zügen genießen und sich gleichzeitig in einer gepflegten Umgebung wohlfühlen. Sonstiges zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB) Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.