Kapitalanlage oder Selbstbezug ...

Etagenwohnung zum Kauf in Bad Dürkheim Kreis, Rheinland Pfalz · 67149

Kaufpreis

255.000 €

Zimmer

Bad

79 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

3.228 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung ... Klassische 3 ZKB... LASSEN SIE SICH ÜBERRASCHEN ...

Dieses Mehrparteienhaus, mit nur 7 Wohneinheiten, wurde im Jahre 1991 in massiver Bauweise, voll unterkellert, erbaut und seither sehr gut instand gehalten.

Die zu verkaufende 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie besticht durch eine architektonisch gelungene Aufteilung, helle Räume, top gepflegte Ausstattung und Ihre ruhige Lage. Mit Ihren ca. 79 Quadratmeter Wohnfläche bietet Sie der ganzen Familie ein behagliches Wohnen.

Aufgeteilt ist diese Immobilie in ein sonniges Wohn-/Esszimmer mit Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, ein freundliches Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche, ein Tageslicht- Wannen- Duschbad, ein Abstellraum mit integriertem Waschmaschinenanschluss und der Heizungsanlage, sowie dem Dielenbereich mit Garderobenecke.

Unser Angebot wird durch eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum eigenen Kellerraum und Treppenhaus und einem Stellplatz am Haus abgerundet.

Die Immobilie ist derzeit mit einer monatlichen Nettomiete von 700,-? vermietet. Mieterhöhung ist ab Mai 2026 möglich.

Ausstattung Wohn-/Esszimmer mit Südbalkon, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche, Tageslicht-Wannen-und Duschbad, Abstellkammer mit Etagenheizung und Waschmaschinenanschluss, Garderobenecke und Dielenbereich.

Einzel- Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang in den eigenen Kellerraum und zum Treppenhaus, Stellplatz am Haus.

Lage Diese wunderschöne 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhaus, mit nur 7 Wohneinheiten, in einer ruhigen gewachsenen Wohngegend in Feldrandnähe von Meckenheim. Meckenheim gehört zur Verbandsgemeinde Deidesheim, bekannt auch für seinen Weinanbau. Vor Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke und eine Vielzahl an Angeboten zur Freizeitgestaltung. Meckenheim ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, insbesondere durch Buslinien wie die Linie 571 nach Ludwigshafen und die Linie 580 nach Deidesheim. Die Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar ermöglicht zudem die Nutzung von Zügen. Schnelle Anbindung an Autobahn und Bundesstraßen in alle Richtungen.

Sonstiges Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 242,30 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G (kl.250) Heizung: Etagenheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1992

1 x Garage, 1 x Stellplatz außen

Laminat neu
Tageslicht-Wannen-Duschbad
Küche mit Glasschiebetür
EBK im Kaufpreis enthalten
Südbalkon
Einzelgarage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum eigenen Kellerraum und Treppenhaus
Stellplatz am Haus
Satellitenempfangsanlage
Etagenheizung Gas
Außenbereich neu
derzeit vermietet, monatl. Miete EUR 700,- zzgl. NK

Objektbeschreibung ... Klassische 3 ZKB... LASSEN SIE SICH ÜBERRASCHEN ... Dieses Mehrparteienhaus, mit nur 7 Wohneinheiten, wurde im Jahre 1991 in massiver Bauweise, voll unterkellert, erbaut und seither sehr gut instand gehalten. Die zu verkaufende 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie besticht durch eine architektonisch gelungene Aufteilung, helle Räume, top gepflegte Ausstattung und Ihre ruhige Lage. Mit Ihren ca. 79 Quadratmeter Wohnfläche bietet Sie der ganzen Familie ein behagliches Wohnen. Aufgeteilt ist diese Immobilie in ein sonniges Wohn-/Esszimmer mit Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, ein freundliches Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche, ein Tageslicht- Wannen- Duschbad, ein Abstellraum mit integriertem Waschmaschinenanschluss und der Heizungsanlage, sowie dem Dielenbereich mit Garderobenecke. Unser Angebot wird durch eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum eigenen Kellerraum und Treppenhaus und einem Stellplatz am Haus abgerundet. Die Immobilie ist derzeit mit einer monatlichen Nettomiete von 700,-? vermietet. Mieterhöhung ist ab Mai 2026 möglich. Ausstattung Wohn-/Esszimmer mit Südbalkon, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche, Tageslicht-Wannen-und Duschbad, Abstellkammer mit Etagenheizung und Waschmaschinenanschluss, Garderobenecke und Dielenbereich. Einzel- Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang in den eigenen Kellerraum und zum Treppenhaus, Stellplatz am Haus. Lage Diese wunderschöne 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhaus, mit nur 7 Wohneinheiten, in einer ruhigen gewachsenen Wohngegend in Feldrandnähe von Meckenheim. Meckenheim gehört zur Verbandsgemeinde Deidesheim, bekannt auch für seinen Weinanbau. Vor Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke und eine Vielzahl an Angeboten zur Freizeitgestaltung. Meckenheim ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, insbesondere durch Buslinien wie die Linie 571 nach Ludwigshafen und die Linie 580 nach Deidesheim. Die Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar ermöglicht zudem die Nutzung von Zügen. Schnelle Anbindung an Autobahn und Bundesstraßen in alle Richtungen. Sonstiges Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 242,30 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G (kl.250) Heizung: Etagenheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1992 1 x Garage, 1 x Stellplatz außen * Laminat neu * Tageslicht-Wannen-Duschbad * Küche mit Glasschiebetür * EBK im Kaufpreis enthalten * Südbalkon * Einzelgarage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum eigenen Kellerraum und Treppenhaus * Stellplatz am Haus * Satellitenempfangsanlage * Etagenheizung Gas * Außenbereich neu * derzeit vermietet, monatl. Miete EUR 700,- zzgl. NK