Familiengerecht wohnen!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Minden Lübbecke Kreis, Nordrhein Westfalen · 32457

Kaufpreis

180.000 €

Zimmer

Bad

111 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

1.622 €

pro m²

Beschreibung

Weitere praktische Nutzfläche befindet sich im Vollkeller mit Kelleraußentreppe. Hier befindet sich außerdem ein toller, beheizter Hobbyraum. Das Erbbaurechtsgrundstück ist nach Süden ausgerichtet, das heißt hier können Sie im Wohnbereich und im Garten die Sonne in vollen Zügen genießen.

Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen, eine umfangreiche Bildergalerie, den Grundriss und natürlich die Anschrift zur Verfügung.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Vollkeller
Rollläden

Das Haus ist in einem gepflegten, aber überwiegend ursprünglichen Zustand. So handelt es sich bei den Fenstern um die ursprünglichen Holzfenster mit Isolierverglasung, die mit Rollläden ausgestattet sind. Auch das Bad mit Badewanne und Dusche sowie das Gäste-WC stammen aus dem Ursprungsbaujahr. Die Heizung wurde bereits ausgetauscht, sodass die Beheizung und Warmwasserversorgung mittlerweile über eine Ölzentralheizung der Fa. Brötje aus 2017 erfolgt.

Der günstige Erbbauzins von mtl. rund 75 EUR in Verbindung mit dem attraktiven Kaufpreis lässt sicherlich noch genügend Luft, die anstehenden Renovierungen anzugehen und das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Haus ist bereits nicht mehr bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden.

Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!

Sonstiges Erbpacht: Die Restlaufzeit des Erbbaurechtes beträgt 44 Jahre, der Erbbauzins 892,40 EUR. VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1974 in Fertigbauweise von der Fa. Kiene erbaut. Das Haus steht in ruhiger und attraktiver Lage von Porta Westfalica - Neesen auf einem 724 m² großen Erbbaurechtsgrundstück und bietet verteilt auf 4 Zimmer im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 111 m². Damit ist es sicherlich schon jetzt für die 4-köpfige Familie interessant. Wer mehr Wohnfläche benötigt, kann die Ausbaureserve im Dachgeschoss nutzen. Weitere praktische Nutzfläche befindet sich im Vollkeller mit Kelleraußentreppe. Hier befindet sich außerdem ein toller, beheizter Hobbyraum. Das Erbbaurechtsgrundstück ist nach Süden ausgerichtet, das heißt hier können Sie im Wohnbereich und im Garten die Sonne in vollen Zügen genießen. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen, eine umfangreiche Bildergalerie, den Grundriss und natürlich die Anschrift zur Verfügung. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vollkeller - Rollläden Das Haus ist in einem gepflegten, aber überwiegend ursprünglichen Zustand. So handelt es sich bei den Fenstern um die ursprünglichen Holzfenster mit Isolierverglasung, die mit Rollläden ausgestattet sind. Auch das Bad mit Badewanne und Dusche sowie das Gäste-WC stammen aus dem Ursprungsbaujahr. Die Heizung wurde bereits ausgetauscht, sodass die Beheizung und Warmwasserversorgung mittlerweile über eine Ölzentralheizung der Fa. Brötje aus 2017 erfolgt. Der günstige Erbbauzins von mtl. rund 75 EUR in Verbindung mit dem attraktiven Kaufpreis lässt sicherlich noch genügend Luft, die anstehenden Renovierungen anzugehen und das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Haus ist bereits nicht mehr bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns! Sonstiges Erbpacht: Die Restlaufzeit des Erbbaurechtes beträgt 44 Jahre, der Erbbauzins 892,40 EUR. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de