Attraktive 2-Z.-Altbauwohnung in zentraler Lage von München – Eigennutz oder Kapitalanlage!

Wohnung zum Kauf in München, Bayern · 80798

Kaufpreis

679.000 €

Zimmer

Bad

68 m²

Wohnfläche

1908

Baujahr

9.985 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1071892

Diese gepflegte und derzeit leerstehende Eigentumswohnung befindet sich in begehrter, innenstadtnaher Lage von München und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine interessante Perspektive. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m². Der durchdachte Grundriss umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Ein helles Wohnambiente sowie der insgesamt sehr gepflegte Zustand der Immobilie schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.

Ein Süd-Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil.

Für eine unkomplizierte Bewirtschaftung sorgen ein Hausreinigungs- sowie ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 233 €.

Ausstattung

In ruhiger Umgebung in urbaner Lage, zur Vermietung, aber auch zur Selbstnutzung
Erholung im Grünen dank eines Balkons
Hervorragend für schnellen Einzug dank guten Zustands, Hausgeld: ca. 233 €
Ausstattung der großzügig geschnittenen Wohnung umfasst eine Einbauküche
Ein Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst runden das ansprechende Angebot ab

Lage Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Einkäufe schnell abhaken:Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektbeschreibung Objektnr: 1071892 Diese gepflegte und derzeit leerstehende Eigentumswohnung befindet sich in begehrter, innenstadtnaher Lage von München und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine interessante Perspektive. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m². Der durchdachte Grundriss umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Ein helles Wohnambiente sowie der insgesamt sehr gepflegte Zustand der Immobilie schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein Süd-Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Für eine unkomplizierte Bewirtschaftung sorgen ein Hausreinigungs- sowie ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 233 €. Ausstattung + In ruhiger Umgebung in urbaner Lage, zur Vermietung, aber auch zur Selbstnutzung + Erholung im Grünen dank eines Balkons + Hervorragend für schnellen Einzug dank guten Zustands, Hausgeld: ca. 233 € + Ausstattung der großzügig geschnittenen Wohnung umfasst eine Einbauküche + Ein Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst runden das ansprechende Angebot ab Lage Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Einkäufe schnell abhaken:Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.