Familienfreundliches Wohnhaus mit großem Garten und attraktiven Nebengebäuden

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Bautzen Kreis, Sachsen · 02994

Kaufpreis

150.000 €

Zimmer

Bäder

126 m²

Wohnfläche

1938

Baujahr

1.190 €

pro m²

Beschreibung

Im Jahr 1999 wurde die Immobilie umfassend renoviert und saniert. Dadurch befindet sich das Haus heute in einem soliden und gepflegten Gesamtzustand, der den neuen Eigentümern sehr gute Möglichkeiten für die Gestaltung ganz nach den eigenen Vorstellungen bietet.

Auf einer Wohnfläche von ca. 160 m² finden sich insgesamt sechs Zimmer. Ursprünglich wurde das Haus als Zweifamilienhaus genutzt, aufgrund der heutigen Raumaufteilung eignet es sich jedoch ideal als großzügiges Einfamilienhaus. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie zwei zusätzliche Gäste-WCs im Treppenhaus bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Mehrgenerationenwohnen.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Es stehen insgesamt vier Kellerräume zur Verfügung, darunter ein Heizungsraum, zwei praktische Lagerräume sowie ein weiteres Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind die bereits erneuerten Kellerfenster sowie teilweise erneuerte Fenster im Erd- und Obergeschoss.

Das ca. 1.135 m² große Grundstück bietet Gartenfreunden viel Platz für Erholung und Hobby. Der liebevoll angelegte Garten eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und wird durch umfangreiches Nebengelass ergänzt. Neben einer großzügigen Garage stehen ein massives Nebengebäude mit Dachboden, ein Gewächshaus sowie ein Gartenholzhaus zur Verfügung. Hier finden Handwerker, Hobbygärtner oder Familien mit Platzbedarf ideale Voraussetzungen.

Die Immobilie überzeugt durch ihre gepflegte Grundsubstanz, die umfassende Sanierung im Jahr 1999 sowie das große Potenzial, mit überschaubaren Modernisierungen ein modernes und wertbeständiges Zuhause für die ganze Familie zu schaffen.

Ausstattung Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügigen Nutz- und Abstellflächen sowie das weitläufige Grundstück mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das umfangreiche Nebengelass mit Garage, Nebengebäude, Gewächshaus und Gartenhaus bietet ideale Voraussetzungen für Hobby, Handwerk oder Gartenliebhaber. Eine solide Bausubstanz, die umfassende Sanierung im Jahr 1999 sowie bereits teilweise erneuerte Fenster schaffen eine gute Grundlage für individuelle Modernisierungen und ein langfristig wertbeständiges Zuhause.

Lage Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung der Stadt Bernsdorf, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Bernsdorf entwickelt sich seit Jahren sehr positiv und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich ebenso vor Ort wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, so zum Beispiel Lidl, Edeka, dm, Getränkemärkte und weitere Geschäften des täglichen Bedarfs.

Auch beruflich bietet die Region attraktive Perspektiven. Die umliegenden Industrie und Gewerbegebiete wachsen kontinuierlich und schaffen zahlreiche Arbeitsplätze.

Verkehrstechnisch ist Bernsdorf hervorragend angebunden. Bus und Bahn sorgen für eine gute Erreichbarkeit des Umlandes. Über die nahegelegene B97 gelangen Sie schnell in Richtung Dresden sowie zur Autobahn und zum Flughafen Dresden.

Auch Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Badeseen sowie weitläufige Waldgebiete laden zu erholsamen Stunden im Grünen ein.

Sonstiges Dieses Haus richtet sich an Käufer, die Wert auf eine solide Bausubstanz, viel Platz und ein großzügiges Grundstück legen. Mit überschaubaren Renovierungsmaßnahmen entsteht hier ein Zuhause, das sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten lässt.

Ob als Familienhaus mit viel Platz für Kinder, als Rückzugsort im Grünen oder für alle, die Hobby, Garten und Wohnen miteinander verbinden möchten – diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen.

Fazit: Wer ein solides Haus mit großem Grundstück, zahlreichen Nebengebäuden und viel Entwicklungspotenzial in einer ruhigen Wohnlage von Bernsdorf sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit. Genießen Sie die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und einem Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie über viele Jahre Freude bereiten wird.

Haftungsausschluss: Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen auf Grundlage der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen zusammengestellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir jedoch keine Gewähr. Kaufinteressenten sind gehalten, alle für ihre Kaufentscheidung wesentlichen Informationen und Angaben eigenständig sorgfältig zu prüfen.

Die in diesem Exposé verwendeten Texte sowie einzelne Visualisierungen und Bilder wurden teilweise unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt oder optimiert und dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung der Immobilie.

Zwischenverkauf und Irrtum bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in der Vorbereitung und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1938 überzeugt mit einer soliden Bausubstanz, einem großzügigen Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Jahr 1999 wurde die Immobilie umfassend renoviert und saniert. Dadurch befindet sich das Haus heute in einem soliden und gepflegten Gesamtzustand, der den neuen Eigentümern sehr gute Möglichkeiten für die Gestaltung ganz nach den eigenen Vorstellungen bietet. Auf einer Wohnfläche von ca. 160 m² finden sich insgesamt sechs Zimmer. Ursprünglich wurde das Haus als Zweifamilienhaus genutzt, aufgrund der heutigen Raumaufteilung eignet es sich jedoch ideal als großzügiges Einfamilienhaus. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie zwei zusätzliche Gäste-WCs im Treppenhaus bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Mehrgenerationenwohnen. Das Haus ist vollständig unterkellert. Es stehen insgesamt vier Kellerräume zur Verfügung, darunter ein Heizungsraum, zwei praktische Lagerräume sowie ein weiteres Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind die bereits erneuerten Kellerfenster sowie teilweise erneuerte Fenster im Erd- und Obergeschoss. Das ca. 1.135 m² große Grundstück bietet Gartenfreunden viel Platz für Erholung und Hobby. Der liebevoll angelegte Garten eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und wird durch umfangreiches Nebengelass ergänzt. Neben einer großzügigen Garage stehen ein massives Nebengebäude mit Dachboden, ein Gewächshaus sowie ein Gartenholzhaus zur Verfügung. Hier finden Handwerker, Hobbygärtner oder Familien mit Platzbedarf ideale Voraussetzungen. Die Immobilie überzeugt durch ihre gepflegte Grundsubstanz, die umfassende Sanierung im Jahr 1999 sowie das große Potenzial, mit überschaubaren Modernisierungen ein modernes und wertbeständiges Zuhause für die ganze Familie zu schaffen. Ausstattung Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügigen Nutz- und Abstellflächen sowie das weitläufige Grundstück mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das umfangreiche Nebengelass mit Garage, Nebengebäude, Gewächshaus und Gartenhaus bietet ideale Voraussetzungen für Hobby, Handwerk oder Gartenliebhaber. Eine solide Bausubstanz, die umfassende Sanierung im Jahr 1999 sowie bereits teilweise erneuerte Fenster schaffen eine gute Grundlage für individuelle Modernisierungen und ein langfristig wertbeständiges Zuhause. Lage Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung der Stadt Bernsdorf, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Bernsdorf entwickelt sich seit Jahren sehr positiv und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich ebenso vor Ort wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, so zum Beispiel Lidl, Edeka, dm, Getränkemärkte und weitere Geschäften des täglichen Bedarfs. Auch beruflich bietet die Region attraktive Perspektiven. Die umliegenden Industrie und Gewerbegebiete wachsen kontinuierlich und schaffen zahlreiche Arbeitsplätze. Verkehrstechnisch ist Bernsdorf hervorragend angebunden. Bus und Bahn sorgen für eine gute Erreichbarkeit des Umlandes. Über die nahegelegene B97 gelangen Sie schnell in Richtung Dresden sowie zur Autobahn und zum Flughafen Dresden. Auch Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Badeseen sowie weitläufige Waldgebiete laden zu erholsamen Stunden im Grünen ein. Sonstiges Dieses Haus richtet sich an Käufer, die Wert auf eine solide Bausubstanz, viel Platz und ein großzügiges Grundstück legen. Mit überschaubaren Renovierungsmaßnahmen entsteht hier ein Zuhause, das sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten lässt. Ob als Familienhaus mit viel Platz für Kinder, als Rückzugsort im Grünen oder für alle, die Hobby, Garten und Wohnen miteinander verbinden möchten – diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen. Fazit: Wer ein solides Haus mit großem Grundstück, zahlreichen Nebengebäuden und viel Entwicklungspotenzial in einer ruhigen Wohnlage von Bernsdorf sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit. Genießen Sie die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und einem Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie über viele Jahre Freude bereiten wird. Haftungsausschluss: Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen auf Grundlage der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen zusammengestellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir jedoch keine Gewähr. Kaufinteressenten sind gehalten, alle für ihre Kaufentscheidung wesentlichen Informationen und Angaben eigenständig sorgfältig zu prüfen. Die in diesem Exposé verwendeten Texte sowie einzelne Visualisierungen und Bilder wurden teilweise unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt oder optimiert und dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung der Immobilie. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Energieausweis befindet sich derzeit in der Vorbereitung und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.