Seltene Waldrandlage in Radeberg - naturnah wohnen & schnell in Dresden

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Bautzen Kreis, Sachsen · 01454

Kaufpreis

275.000 €

4.5

Zimmer

Bad

105 m²

Wohnfläche

1918

Baujahr

2.619 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1071796

In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Radeberg befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1918 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.030 m². Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur: Direkt gegenüber beginnt ein Wanderweg mit Anbindung an die Heide und Richtung Langebrück/ Liegau-Augustusbad. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle und die Radeberger Innenstadt bequem erreichbar. Die Dresdner Innenstadt liegt nur rund 20 Fahrminuten entfernt.

Das Haus bietet ca. 100 m² Wohnfläche und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer sowie ein zusätzlicher Raum, der aktuell als Abstellraum genutzt wird, sich jedoch ebenso gut als kleines Büro oder Hobbyraum eignet. Alle Fenster im Erdgeschoss sind mit Außenrollläden ausgestattet.

Im Obergeschoss stehen die Schlafräume zur Verfügung. Neben einem großen Schlafzimmer gibt es ein weiteres großzügiges Zimmer, das derzeit durch eine Trockenbauwand unterteilt wurde und somit flexibel genutzt oder wieder geöffnet werden kann. Ergänzt wird die Etage durch ein weiteres kleines Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Die notwendigen Wasseranschlüsse für die mögliche Erweiterung zu einem vollwertigen Badezimmer wurden bereits vorbereitet.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt neben einem Waschraum über weitere Nutzflächen mit Potenzial für Hobby, Fitness oder sogar eine Sauna. Zwei Garagen, darunter eine mit zusätzlichem Abstell- bzw. Werkstattbereich, bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Werkzeuge und Gartengeräte.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, jedoch modernisierungsbedürftigen Zustand. Zu den zuletzt durchgeführten Maßnahmen zählen Dach- und Putzarbeiten im Jahr 2021, die Erneuerung des Badezimmers im Jahr 2010 sowie die Modernisierung der WC-Anlagen im Jahr 2015. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden.

Das ideale Zuhause für Familien, die ein großzügiges Grundstück, eine naturnahe Lage und die Möglichkeit suchen, ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Die Immobilie wird voraussichtlich ab September/Oktober nach Absprache bezugsfrei.

Ausstattung

In familienfreundlicher Umgebung und Waldrandlage von Radeberg, in einer Nebenstraße, optimal für Eigennutzer
HIGHLIGHT ist der gepflegte Außenbereich auf 1.030m² Grund: Die Terrasse, welche 2012 erneuert wurde, eignet sich perfekt für Grillabende mit Familie und Freunden
Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2021
Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank 2 Garagen und 2 Freistellplätze

Lage Lage: Echte Ruhe und Entspannung dank idyllischer Waldrandlage Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schulen und Kindergärten in max. 1 km Entfernung Nahversorgung: Supermärkte und Bankfilialen im Umkreis von ca. 500 m zu finden Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektbeschreibung Objektnr: 1071796 In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Radeberg befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1918 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.030 m². Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur: Direkt gegenüber beginnt ein Wanderweg mit Anbindung an die Heide und Richtung Langebrück/ Liegau-Augustusbad. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle und die Radeberger Innenstadt bequem erreichbar. Die Dresdner Innenstadt liegt nur rund 20 Fahrminuten entfernt. Das Haus bietet ca. 100 m² Wohnfläche und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer sowie ein zusätzlicher Raum, der aktuell als Abstellraum genutzt wird, sich jedoch ebenso gut als kleines Büro oder Hobbyraum eignet. Alle Fenster im Erdgeschoss sind mit Außenrollläden ausgestattet. Im Obergeschoss stehen die Schlafräume zur Verfügung. Neben einem großen Schlafzimmer gibt es ein weiteres großzügiges Zimmer, das derzeit durch eine Trockenbauwand unterteilt wurde und somit flexibel genutzt oder wieder geöffnet werden kann. Ergänzt wird die Etage durch ein weiteres kleines Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Die notwendigen Wasseranschlüsse für die mögliche Erweiterung zu einem vollwertigen Badezimmer wurden bereits vorbereitet. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt neben einem Waschraum über weitere Nutzflächen mit Potenzial für Hobby, Fitness oder sogar eine Sauna. Zwei Garagen, darunter eine mit zusätzlichem Abstell- bzw. Werkstattbereich, bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Werkzeuge und Gartengeräte. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, jedoch modernisierungsbedürftigen Zustand. Zu den zuletzt durchgeführten Maßnahmen zählen Dach- und Putzarbeiten im Jahr 2021, die Erneuerung des Badezimmers im Jahr 2010 sowie die Modernisierung der WC-Anlagen im Jahr 2015. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden. Das ideale Zuhause für Familien, die ein großzügiges Grundstück, eine naturnahe Lage und die Möglichkeit suchen, ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Die Immobilie wird voraussichtlich ab September/Oktober nach Absprache bezugsfrei. Ausstattung + In familienfreundlicher Umgebung und Waldrandlage von Radeberg, in einer Nebenstraße, optimal für Eigennutzer + *HIGHLIGHT* ist der gepflegte Außenbereich auf 1.030m² Grund: Die Terrasse, welche 2012 erneuert wurde, eignet sich perfekt für Grillabende mit Familie und Freunden + Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2021 + Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank 2 Garagen und 2 Freistellplätze Lage Lage: Echte Ruhe und Entspannung dank idyllischer Waldrandlage Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schulen und Kindergärten in max. 1 km Entfernung Nahversorgung: Supermärkte und Bankfilialen im Umkreis von ca. 500 m zu finden Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.