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Provisionfrei Wohnen mit Charakter: Kompaktes Apartment in Deidesheim

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Bad Dürkheim Kreis, Rheinland Pfalz · 67146

Kaufpreis

200.000 €

1

Zimmer

1

Bad

33 m²

Wohnfläche

1986

Baujahr

6.061 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung PRIVAT zu verkaufen. Kein Makler bitte. Eine kleine Perlei m Stadtgarten, Zentrum Deidesheim. Dieses durchdacht geschnittene 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss bietet auf 33 Quadratmetern eine effiziente Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ist mit einer bereits vorhandenen Einbauküche ausgestattet, was den Einzug unkompliziert gestaltet. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für den persönlichen Bedarf. Ergänzend sorgt ein Balkon für einen privaten Außenbereich, der den Wohnraum funktional erweitert. Super Infrastruktur — 3 Supermärkte: Wasgau 2 min zu Fuß, Aldi 5 min zu Fuß, und Lidl. RNV Bahnhof 5 min zu Fuß, Stadtpark, Hauptstraße mit kleinen Läden und Restaurants 5 min zu Fuß, Apotheke 2 min zu Fuß, super entwickelte Anbindungen an B 271 und A 65, A 61, A 650 nach Bad Dürkheim und Ludwigshafen, B38, B39 nach Speyer und Heidelberg. Natur pur Ruhige Lage im Naturschutzgebiet auf der Deutschen Weinstraße. Im historischen malerischen Winzerort Deidesheim. Umgeben von Pfälzerwald, Weinbergen und Weingütern. Erholungsort in der schönen Pfalz. Ausstattung Einbaukeuche Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Deidesheim in der Straße An der Marlach. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur aus, wodurch Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Annehmlichkeiten der Gemeinde bequem erreichbar sind.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
200.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
28.6.2026

Flächen

Wohnfläche
33 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1986
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (20.000 €)
855 € / Monat
20% Eigenkapital (40.000 €)
760 € / Monat
30% Eigenkapital (60.000 €)
665 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 323 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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