Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Helle 2-Zimmer-Wohnung im exklusiven EDEN TOWER in Frankfurt

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60327

Kaufpreis

510.000 €

2

Zimmer

521 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

979 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Mit 98 Metern Höhe, 27 Obergeschossen, atemberaubenden Ausblicken und der lebendig begrünten Fassade erwächst mit EDEN die neue, prägende Landmark in der Frankfurter Skyline. Es ist ein Ort, an dem sich das Leben jeden Tag ganz natürlich entfalten kann. 263 großzügige Domizile bieten grandiose Aussichten auf die Skyline. Raumhohe Panoramafenster, weitläufige Loggien, Terrassen und Balkone lassen innen und außen harmonisch ineinander übergehen. Und vertikale grüne Gärten verbinden sich mit der filigranen Glasfassade. Somit steht EDEN für den Mut, neue Wege zu gehen, und für die Wertschätzung der zeitlosen Schönheit der Natur. Natur heißt permanente Veränderung. Dabei strebt sie dem Licht entgegen. Der modern ausgestattete Fitnessraum macht es EDEN Bewohnern leicht, regelmäßig gezielt zu trainieren, und das in einem geschützten, angenehm privaten Rahmen. Hier kann man den Personal Trainer oder Yogalehrer empfangen oder ungestört seinem eigenen Rhythmus folgen. Auf der EDEN Rooftop-Terrasse kann man in luftiger Höhe wunderbar relaxen und neue Kraft tanken. Dieser urbane und erholsame Rückzugsort wurde exklusiv für die Bewohner und ihre Besucher geschaffen. Und der 24/7-Concierge-Service in der Lobby sorgt wie in einem guten Hotel für Komfort, Sicherheit und die vertrauensvolle Erledigung von großen und kleinen Wünschen. Ausstattung •Hochhaus mit begrünter Fassade •Lobby •24/7 Concierge •Hauseigenes Gym •Gemeinschafts-Dachterrasse •Panoramafenster •Echtholz-Parkett •Fußbodenheizung •Exklusive Ausstattungslinien •Aufzug Lage Wer hier wohnt, hat einige der spannendsten Stadtviertel unmittelbar vor der Haustür. Das feine, baumbestandene Westend. Die schicke Innenstadt mit Opernplatz, belebten Cafés und noblen Shops. Das junge Europaviertel mit Skyline Plaza und bester Infrastruktur. Das Bankenviertel mit seinen schillernden Türmen und das kreative Bahnhofsviertel mit angesagten Szenebars und Clubs. Durch die U-Bahn-Station direkt vor dem Eingang ist EDEN mit allen wichtigen regionalen und überregionalen Verkehrsknotenpunkten vernetzt. Aber auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind die Highlights der Stadt schnell und bequem zu erreichen. Das Gallus-Viertel ist eine der sich am schnellsten entwickelnden Gegenden in Frankfurt, mit einer spannenden Mischung aus historischen Gebäuden, modernen Neubauten und einer multikulturellen Bevölkerung. Die industrielle Vergangenheit spiegelt sich heute noch in einigen alten Backsteinbauten und Fabrikhallen wider, die teilweise zu Wohn- oder Gewerberaum umfunktioniert wurden. Seit den frühen 2000er Jahren hat das Gallusviertel einen großen Wandel erlebt, vor allem durch die Entwicklung des angrenzenden Europaviertels. Dieser neu gestaltete Stadtteil mit modernen Hochhäusern, Bürokomplexen und Einkaufsmöglichkeiten wie der Skyline Plaza zieht viele neue Bewohner und Unternehmen an. Zahlreiche internationale Restaurants, Cafés, und kleine Geschäfte prägen das Straßenbild und ziehen Menschen aus ganz Frankfurt an.

Ausstattung

  • Aufzug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
510.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
25 von 27
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
521 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2024
Energieklasse
C
Heizungsart
FernwäRme

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (51.000 €)
2.180 € / Monat
20% Eigenkapital (102.000 €)
1.938 € / Monat
30% Eigenkapital (153.000 €)
1.696 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14,2 % EK-Rendite p.a. · 1.554 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Frankfurt Am Main

Stilvoll wohnen in begehrter Lage – Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Aufzug und TG

Stilvoll wohnen in begehrter Lage – Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Aufzug und TG

321.125 m²

Auf Anfrage

FRANKFURT-DORNBUSCH: Schöne und helle 2 ZW mit  Balkon  -NEUES LAMINAT-

FRANKFURT-DORNBUSCH: Schöne und helle 2 ZW mit Balkon -NEUES LAMINAT-

1175 m²

269.000 €

OHNE Provision   - Sanierte Altbau  Wohnung mit Gartennutzung

OHNE Provision - Sanierte Altbau Wohnung mit Gartennutzung

2164 m²

273.000 €

Traumwohnung im Herzen der Natur

Traumwohnung im Herzen der Natur

32104 m²

647.032 €

Neubauwohnung im Herzen der Natur

Neubauwohnung im Herzen der Natur

2299 m²

597.366 €

Provisionsfrei für den Käufer! 2 Zi.-Whg. mit Balkon für Kapitalanleger

Provisionsfrei für den Käufer! 2 Zi.-Whg. mit Balkon für Kapitalanleger

1165 m²

385.000 €

Provisionsfrei für den Käufer! 2 Zi.-Whg. mit hochwertiger Ausstattung und Balkon

Provisionsfrei für den Käufer! 2 Zi.-Whg. mit hochwertiger Ausstattung und Balkon

1155 m²

325.000 €

Provisionsfrei für den Käufer! Als Kapitalanlage geeignete 2 Zi.-Whg. mit Terrasse

Provisionsfrei für den Käufer! Als Kapitalanlage geeignete 2 Zi.-Whg. mit Terrasse

1155 m²

325.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

510.000 €

Anfragen