Wohnen und Wohlfühlen auf Topniveau

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ansbach Kreis, Bayern · 91595

Kaufpreis

699.000 €

Zimmer

226 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

3.093 €

pro m²

Beschreibung

Dieses Haus ist etwas Besonderes. Ein Architekturerlebnis mit durchdachtem Raumkonzept in idyllischer Lage ... Es vereint Komfort mit einer hervorragenden Lage ... angrenzend an Wiesen und Weiher Dieses Objekt kann man nicht so richtig beschreiben ... man muss es gesehen haben ...

Hier einige Highlights vorab.

kaltgespachtelte Wandapplikationen in der Wohndiele offenes Wohnzimmer mit Galerie und Kachelofen ... dekoratives Sichtholzgebälk große Küche mit Essbereich Isolierglasfenster mit Klappläden großes Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung: hochwertige Marmorfliesen mit dekorativen Graniteinlagen - Nero assoluto großes Gästezimmer mit eigenem Bad Fußbodenheizung im Erdgeschoss, außer WC und Gästezimmer Fußbodenheizung im Wäschekeller, Sauna und Bad im OG

Entspannung finden Sie auf der großen Terrasse im schön angelegten Garten mit beheiztem Salzwasserpool ... und im Saunabereich

Ihre Fahrzeuge und Fahrräder finden ausreichend Platz in der Doppelgarage mit Nebenraum

Wegen der gewünschten Diskretion sind an dieser Stelle keine weiteren Fotos veröffentlicht. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Bildergalerie.

Lage südlich von Ansbach in der aufstrebenden Gemeinde Burgoberbach mit guter Infrastruktur und dem Vorteil der kurzen Wege Kindergarten, Grundschule, EDEKA- Markt, Bushaltestelle sind fußläufig bequem zu erreichen Ansbach - Regierungsstandort und Hochschulort ist in wenigen Autominuten erreichbar nach Nürnberg sind es über die A 6 ca. 60 km und zum idyllischen Fränkischen Seenland nur ca. 18 km ...

Sonstiges Energiebedarfsausweis vom 15. 02. 2025 mit folgenden Angaben: Endenergiebedarf 148,1 kWh, Gas, Baujahr Wärmeerzeuger 1997, E

Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um ein wunderschönes Wohnhaus mit einer stattlichen Wohn- / Nutzfläche von ca. 412 m², davon Wohnfläche ca. 248 m², unterteilt in 7 großzügige Zimmer, Küche und 2 Bäder. Dieses Haus ist etwas Besonderes. Ein Architekturerlebnis mit durchdachtem Raumkonzept in idyllischer Lage ... Es vereint Komfort mit einer hervorragenden Lage ... angrenzend an Wiesen und Weiher Dieses Objekt kann man nicht so richtig beschreiben ... man muss es gesehen haben ... Hier einige Highlights vorab. kaltgespachtelte Wandapplikationen in der Wohndiele offenes Wohnzimmer mit Galerie und Kachelofen ... dekoratives Sichtholzgebälk große Küche mit Essbereich Isolierglasfenster mit Klappläden großes Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung: hochwertige Marmorfliesen mit dekorativen Graniteinlagen - Nero assoluto großes Gästezimmer mit eigenem Bad Fußbodenheizung im Erdgeschoss, außer WC und Gästezimmer Fußbodenheizung im Wäschekeller, Sauna und Bad im OG Entspannung finden Sie auf der großen Terrasse im schön angelegten Garten mit beheiztem Salzwasserpool ... und im Saunabereich Ihre Fahrzeuge und Fahrräder finden ausreichend Platz in der Doppelgarage mit Nebenraum Wegen der gewünschten Diskretion sind an dieser Stelle keine weiteren Fotos veröffentlicht. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Bildergalerie. Lage südlich von Ansbach in der aufstrebenden Gemeinde Burgoberbach mit guter Infrastruktur und dem Vorteil der kurzen Wege Kindergarten, Grundschule, EDEKA- Markt, Bushaltestelle sind fußläufig bequem zu erreichen Ansbach - Regierungsstandort und Hochschulort ist in wenigen Autominuten erreichbar nach Nürnberg sind es über die A 6 ca. 60 km und zum idyllischen Fränkischen Seenland nur ca. 18 km ... Sonstiges Energiebedarfsausweis vom 15. 02. 2025 mit folgenden Angaben: Endenergiebedarf 148,1 kWh, Gas, Baujahr Wärmeerzeuger 1997, E