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Freistehendes Einfamilienhaus mit einmaligen Blick über Bad Driburg

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Höxter Kreis, Nordrhein Westfalen · 33014

Kaufpreis

489.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

148 m²

Wohnfläche

2013

Baujahr

3.304 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Makleranfragen werden nicht beantwortet. Das freistehende Einfamilienhaus besteht aus einer modernen Einliegerwohnung und Garage mit 2 Außenstellplätzen.Im Obergeschoss gelangt man vom Flur in den offenen Wohnessbereich mit Zugang zum Balkon und zur Terrasse.Neben einem Büro/Kinderzimmer gibt es einen abgetrennten Schlafbereich mit eigenem Bad mit Badewanne mit Blick in den Garten. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Das Haus ist optimal in das Hanggrundstück gebaut, sodass der Garten uneinsehbar und ein einmaliger Blick über die Stadt gegeben ist Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 489.000 Euro. Ausstattung Moderne Küche, Innenausstattung ist verhandelbar. Lage Die Immobilie liegt in der Bad Driburger Nordstadt. In unmittelbarer Umgebung liegt die B64 (keine Autogeräusche) von der man nach etwa 25 Minuten in Paderborn ankommt. Ein Supermarkt mit Bäcker und Krankenhaus sind fußläufig in unter 5 Minuten zu erreichen. Das Haus liegt am hinteren Ende einer Sackgasse, sodass kein Durchgangsverkehr herrscht.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
489.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
148 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2013
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (48.900 €)
2.090 € / Monat
20% Eigenkapital (97.800 €)
1.858 € / Monat
30% Eigenkapital (146.700 €)
1.626 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 445 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

489.000 €

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