Wohlfühloase Nähe Stettiner Haff: Großzügiges EFH mit Einliegerwohnung & separatem Baugrundstück!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17375

Kaufpreis

235.000 €

Zimmer

Bäder

238 m²

Wohnfläche

1988

Baujahr

987 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1066116

Großzügiges Wohnen in absoluter Idylle und mit ungeahnten Möglichkeiten! Dieses charmante Einfamilienhaus in Feldrandlage von Vogelsang-Warsin bietet mit seinen 9 Zimmern auf ca. 238 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz für die ganze Familie, ein Mehrgenerationen-Projekt oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das absolute Highlight dieser Immobilie ist das ca. 2.195 m² große Grundstück: Der vordere Teil des Grundstücks bietet laut Auskunft der Gemeinde vollwertiges Bauland-Potenzial! (Hinweis: Die konkreten Bebauungsmöglichkeiten, z.B. nach § 34 BauGB, sind vom Käufer über eine Bauvoranfrage final zu klären).

Für Sie als Käufer bedeutet das maximalen Spielraum: Nutzen Sie den Platz als weitläufige Oase für sich selbst, teilen Sie das Grundstück ab, um es separat weiterzuverkaufen, oder realisieren Sie ein weiteres Bauprojekt für Familie oder zur Vermietung.

Das Haus bietet zudem im Innenbereich ein enormes Potenzial:

Neben dem bereits bezugsfertigen Wohnbereich verfügt die Immobilie über eine separate Einliegerwohnung im Ausbauzustand. Gestalten Sie diesen Bereich ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen – ob als separate Ferienwohnung zur Vermietung an Haff-Urlauber, als Gästebereich oder für die Großfamilie.

Ausstattung

Vorderes Grundstück bietet Bauland-Potenzial (Ideal zur Eigennutzung, Abtrennung oder Weiterverkauf)
Ca. 238 m² Wohnfläche mit insgesamt 9 Zimmern
Einliegerwohnung mit Ausbaureserve (perfekt für Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen)
Großes, sonniges Grundstück mit über 2.195 m² in unverbaubarer Feldrandlage
Idyllische Lage in direkter Nähe zum Stettiner Haff

Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Feldrandlage in Vogelsang-Warsin. Die unmittelbare Nähe zum Stettiner Haff bietet einen extrem hohen Freizeit- und Erholungswert. Hier verbinden sich ländliche Ruhe, frische Luft und maritime Lebensqualität zu einer echten Wohlfühloase.

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektbeschreibung Objektnr: 1066116 Großzügiges Wohnen in absoluter Idylle und mit ungeahnten Möglichkeiten! Dieses charmante Einfamilienhaus in Feldrandlage von Vogelsang-Warsin bietet mit seinen 9 Zimmern auf ca. 238 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz für die ganze Familie, ein Mehrgenerationen-Projekt oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist das ca. 2.195 m² große Grundstück: Der vordere Teil des Grundstücks bietet laut Auskunft der Gemeinde vollwertiges Bauland-Potenzial! (Hinweis: Die konkreten Bebauungsmöglichkeiten, z.B. nach § 34 BauGB, sind vom Käufer über eine Bauvoranfrage final zu klären). Für Sie als Käufer bedeutet das maximalen Spielraum: Nutzen Sie den Platz als weitläufige Oase für sich selbst, teilen Sie das Grundstück ab, um es separat weiterzuverkaufen, oder realisieren Sie ein weiteres Bauprojekt für Familie oder zur Vermietung. Das Haus bietet zudem im Innenbereich ein enormes Potenzial: Neben dem bereits bezugsfertigen Wohnbereich verfügt die Immobilie über eine separate Einliegerwohnung im Ausbauzustand. Gestalten Sie diesen Bereich ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen – ob als separate Ferienwohnung zur Vermietung an Haff-Urlauber, als Gästebereich oder für die Großfamilie. Ausstattung + Vorderes Grundstück bietet Bauland-Potenzial (Ideal zur Eigennutzung, Abtrennung oder Weiterverkauf) + Ca. 238 m² Wohnfläche mit insgesamt 9 Zimmern + Einliegerwohnung mit Ausbaureserve (perfekt für Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen) + Großes, sonniges Grundstück mit über 2.195 m² in unverbaubarer Feldrandlage + Idyllische Lage in direkter Nähe zum Stettiner Haff Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Feldrandlage in Vogelsang-Warsin. Die unmittelbare Nähe zum Stettiner Haff bietet einen extrem hohen Freizeit- und Erholungswert. Hier verbinden sich ländliche Ruhe, frische Luft und maritime Lebensqualität zu einer echten Wohlfühloase. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.