Hier fühlt sich Familie zuhause!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Salzgitter, Niedersachsen · 38259

Kaufpreis

375.000 €

Zimmer

Bäder

183 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

2.049 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnfläche im Erdgeschoss von ca. 103 m² verteilt sich auf vier gut geschnittene Zimmer und bietet ausreichend Raum für Wohnen, Schlafen, Arbeiten oder ein Kinderzimmer. Ergänzt wird das Platzangebot durch das Souterrain mit weiteren 80m² Wohnfläche für zusätzliche Kinderzimmer, Hobby, Gäste oder Stauraum.

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde fortlaufend modernisiert. Zu den wichtigsten Maßnahmen zählen unter anderem die Fenstererneuerungen, der Einbau einer Gasbrennwertheizung im Jahr 2019 sowie die Erneuerung des Badezimmers im Erdgeschoss (2013). Das Dachgeschoss wurde 1995 aufgesetzt; ein Ausbau zu weiterem Wohnraum ist denkbar.

Der Garten bietet Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Lage Die Immobilie liegt in Salzgitter‑Bad in einer sehr ruhigen und angenehmen Wohnlage. Der Stadtteil hat eine sehr gute Infrastruktur. Innenstadt und Bahnhof sind fußläufig erreichbar, ebenso Schulen, Kindergärten, ein Schwimmbad sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Dank Bahnanschluss sowie der Nähe zu den Bundesstraßen B6 und B248 ist Salzgitter‑Bad gut an Braunschweig und Hildesheim angebunden.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnen, funktionalem Platzangebot und guter Lage. Auf einem ca. 580 m² großen Grundstück gelegen, eignet sich die Immobilie hervorragend für Paare oder Familien, die ein ruhiges Zuhause mit Garten und dennoch stadtnaher Anbindung suchen. Die Wohnfläche im Erdgeschoss von ca. 103 m² verteilt sich auf vier gut geschnittene Zimmer und bietet ausreichend Raum für Wohnen, Schlafen, Arbeiten oder ein Kinderzimmer. Ergänzt wird das Platzangebot durch das Souterrain mit weiteren 80m² Wohnfläche für zusätzliche Kinderzimmer, Hobby, Gäste oder Stauraum. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde fortlaufend modernisiert. Zu den wichtigsten Maßnahmen zählen unter anderem die Fenstererneuerungen, der Einbau einer Gasbrennwertheizung im Jahr 2019 sowie die Erneuerung des Badezimmers im Erdgeschoss (2013). Das Dachgeschoss wurde 1995 aufgesetzt; ein Ausbau zu weiterem Wohnraum ist denkbar. Der Garten bietet Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Lage Die Immobilie liegt in Salzgitter‑Bad in einer sehr ruhigen und angenehmen Wohnlage. Der Stadtteil hat eine sehr gute Infrastruktur. Innenstadt und Bahnhof sind fußläufig erreichbar, ebenso Schulen, Kindergärten, ein Schwimmbad sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Dank Bahnanschluss sowie der Nähe zu den Bundesstraßen B6 und B248 ist Salzgitter‑Bad gut an Braunschweig und Hildesheim angebunden. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de