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Helle 4-5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im Zweifamilienhaus mit Garage

Dachgeschoss zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71540

Kaufpreis

145.000 €

5

Zimmer

1

Bad

90 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

1.611 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1968 bietet ca. 90 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihren großen Balkon – perfekt zum Entspannen im Freien. Neben einer praktischen Einbauküche und einer Garage verfügt die Wohnung über ein zusätzliches Zimmer im Untergeschoss mit Tageslichtfenster, das sich ideal als Hobbyraum oder Büro eignet. Zudem besteht die Möglichkeit zum Bühnenausbau, um weiteren Stauraum oder Wohnfläche zu schaffen. Die einfache Ausstattung lässt Raum für individuelle Gestaltung – ideal für Familien, Paare oder als charmante erste eigene Wohnung mit viel Potenzial. Ausstattung - Ca. 90 m² Wohnfläche, Baujahr 1968 - 4 Zimmer plus zusätzliches Zimmer im Untergeschoss mit Tageslichtfenster - Großer, sonniger Balkon - Einbauküche - Garage inklusive - Möglichkeit zum Bühnenausbau -Einfache Ausstattung, ideal zum Selbstgestalten Lage Die Wohnung befindet sich in Murrhardt Alm, einer ruhigen und naturnahen Wohnlage. Hier genießen Sie die Vorteile einer kleinen Stadt mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein, während die Anbindung an umliegende Städte komfortabel gewährleistet ist. Murrhardt - das Zentrum des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald. Eine sympathische Stadt mit einem Füllhorn an Natur, Kultur und historischen Impressionen. Wirtschaftsstandort mit innovativen Unternehmen und Handwerksbetrieben, Heimat einer ausgeprägten Festkultur und eingebettet in die herrliche Erholungslandschaft der Schwäbisch-Fränkischen Waldberge. Sonstiges Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen auch die passende Finanzierung.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
145.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
90 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1968
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.500 €)
620 € / Monat
20% Eigenkapital (29.000 €)
551 € / Monat
30% Eigenkapital (43.500 €)
482 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,2 % EK-Rendite p.a. · 103 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

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