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Etagenwohnung zum Kauf in Zwickau, Sachsen · 08058
Kaufpreis
40.000 €
2
Zimmer
1
Bad
61 m²
Wohnfläche
1902
Baujahr
656 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
In der Stadt Zwickau befindet sich diese gepflegte Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61 m². Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und einen separaten Kellerabteil. Ein Balkon bietet einen gemütlichen Außenbereich, auf dem man entspannen kann. Weiterhin bietet ein privater Stellplatz direkt am Haus komfortables Parken. Die Wohnung ist vermietet und sucht daher in erster Linie nach einem Kapitalanleger.
Mit einer Energieeffizienzklasse von C und ihrem Denkmalschutzstatus ist diese Immobilie ein besonderes Angebot für Investoren, die nach einer charmanten und nachhaltigen Wohnung suchen.
Lage
In der viertgrößten Stadt Sachsens, Zwickau, mit knapp 88.000 Einwohnern, befindet sich diese Etagenwohnung in städtischer Umgebung, rund 1,1 km nördlich des Stadtzentrums. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsanbindungen wie Straßenbahn- und Bushaltestellen bietet optimale Mobilität. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die alle fußläufig erreichbar sind. Zudem finden Sie in der Nähe verschiedene Bildungseinrichtungen, wie Schulen und eine Hochschule, sowie medizinische Einrichtungen.
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 40.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- nach Kaufpreiszahlung
Flächen
- Wohnfläche
- 61 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1902
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (4.000 €)
- 171 € / Monat
- 20% Eigenkapital (8.000 €)
- 152 € / Monat
- 30% Eigenkapital (12.000 €)
- 133 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 16,5 % EK-Rendite p.a. · 219 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
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