Umfangreich Saniert Mit Solider Rendite
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Minden Lübbecke Kreis, Nordrhein Westfalen · 32429
Kaufpreis
485.000 €
9
Zimmer
230 m²
Wohnfläche
1937
Baujahr
2.109 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte, vollständig vermietete Mehrfamilienhaus in Minden (32429) bietet 230 m² Wohnfläche mit 9 Zimmern auf einem großzügigen 1.250 m² Grundstück. Umfangreich saniert (Bäder, Fenster, Gas-/Stromleitungen, Böden, Dach) – ohne Reparaturstau. Der große Garten mit Pool schafft echte Wohnqualität. Teilmöbliert und mit solider Rendite ideal für Kapitalanleger, die ein sorgenarmes Investment suchen.
- vollständig vermietet
- kein Reparatur Stau
- sehr gepflegt
- umfangreich saniert, Bäder, Fenster, Leitung Gas Strom, Fußböden, Dach
- großer Garten mit Pool
- teilmöbliert
- solide Rendite
- und, und, und ...
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Lage
zentral gelegen zwischen Königstor und Bölhorst
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 485.000 €
- Zimmer
- 9
- Schlafzimmer
- 8
- Stellplätze
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 230 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1937
- Energieklasse
- G
- Heizungsart
- Gas
Energie
G
Energieeffizienzklasse
Klasse G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (48.500 €)
- 2.073 € / Monat
- 20% Eigenkapital (97.000 €)
- 1.843 € / Monat
- 30% Eigenkapital (145.500 €)
- 1.613 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,9 % EK-Rendite p.a. · 17 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
485.000 €