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Große ETW mit Wintergarten in schöner Lage!

Etagenwohnung zum Kauf in Hochsauerlandkreis, Nordrhein Westfalen · 59939

Kaufpreis

89.000 €

2

Zimmer

1

Bad

75 m²

Wohnfläche

1.187 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Eigentumswohnung besticht nicht nur durch Ihre Ausstattung, sondern auch vor allem durch ihre Lage. Mitten in der Natur liegt Olsberg-Elpe - ideal zum Abschalten und Kraft tanken. Wanderungen mit tollen Panoramablicken haben Sie direkt vor der Haustür. Ebenfalls die Wintersportmöglichkeiten - kurze Wege zu mehreren Skigebieten – ideal für Skifahrer und Snowboarder. Für Kinder gibt es mehrere Sommerrodelbahnen in der Nähe und den Freizeitpark Fort Fun. Die Wohnung mit 75 qm bietet Platz für vier Personen dank Schlafcouch im großen Wohn-Essbereich, Schlafzimmer und gut ausgestatteter Küche. Der Wintergarten mit viel Tageslicht ist ein gemütlicher, ruhiger Rückzugsort zum Essen, Lesen oder einfach Entspannen. Verbringen Sie den Sommer gesellig im Garten, den Sie mit den anderen Hausbewohners für Spiel, Grillen oder Relaxen im Freien nutzen können. Das gesamte Inventar kann übernommen werden, sodass Sie die Wohnung sofort nutzen können. Ausstattung - Modernes, weiß gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Einbauschränken, Durchlauferhitzer - Gemütliche zeitlose Einrichtung in allen Räumen - Bodenbeläge aus Kork, Laminat und Fliesen - In einigen Räumen sind die Balken freigelegt und dienen als natürliche Raumteiler - Stellplatz für einen PKW direkt vor dem Haus - Wintergarten mit Holzfenstern, einfach - E- Heizung in allen Räumen Lage Willkommen im Olsberger Ortsteil Elpe, einem ruhigen und naturnah gelegenen Dorf im Hochsauerland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Olsberg vorhanden und gut erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und der typischen Sauerländer Mittelgebirgslandschaft und bietet zahlreiche Wander- und Radwege. Auch Wintersport spielt in der Region eine große Rolle – bekannte Skigebiete rund um Winterberg sind von hier aus gut erreichbar. Über die umliegenden Landstraßen besteht zudem eine gute Verbindung in Richtung Olsberg, Winterberg und Brilon. Sonstiges Besuchen Sie auch unsere Homepage und wählen Sie aus zahlreichen weiteren Angeboten Ihre Wunschimmobilie. Die angebotenen Immobilien finden Sie exklusiv nur bei uns. Klicken Sie jetzt auf www.af-immo.de und Sie sind Ihrem Ziel ein Stück näher. Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé. Der Energieausweis wird erstellt und schnellstmöglich nachgereicht!

Ausstattung

  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
89.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
75 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.900 €)
380 € / Monat
20% Eigenkapital (17.800 €)
338 € / Monat
30% Eigenkapital (26.700 €)
296 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,8 % EK-Rendite p.a. · 164 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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