Solln: Denkmalgeschützte 2-Zimmer-Wohnung - oder als Pied-à-Terre - frei

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81479

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bad

34 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

8.794 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen im beliebten Stadtteil Solln

Diese schöne, möblierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss mit Lift eines preisgekrönten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1972. Das Haus vereint Architektur, inspiriert von der Moderne der amerikanischen Westcoast mit gehobenem Wohnkomfort auf großzügigen 34 Quadratmetern.

2025 wurde der skulpturale Bau, entworfen von Helmut Borchert in Zusammenarbeit mit Sampo Widmann, in die Denkmalschutzliste aufgenommen.

Die freie 2-Zimmer Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept. Edler Parkettboden verleiht dem Wohnbereich eine warme, elegante Atmosphäre, während Fliesenboden im Bad und den Funktionsbereichen für Praktikabilität und Langlebigkeit sorgt. Die moderne Einbauküche ist sowohl funktional als auch stilgerecht in das Gesamtbild integriert.

Als besonderes Highlight profitieren die Bewohner von exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Pool sowie eine Sauna, die das Wohngefühl auf ein außergewöhnliches Niveau heben und echten Erholungswert direkt im Haus bieten. Zusätzlich gibt es im Außenbereich einen gemeinschaftlichen Grillplatz und einen gemeinschaftlichen Garten.

Eine seltene Gelegenheit, in einem denkmalgeschützten Gebäude in München zu wohnen und dabei keine Abstriche beim modernen Wohnkomfort machen zu müssen.

Ausstattung

Preisgekrönte Architektur
Denkmalschutz
Schwimmbad und Sauna
Komplett möbliert und ausgestattet
Moderne Einbauküche
Parkettboden
Gemeinschaftlicher Grillplatz und Garten

Die Wohnung wird möbliert verkauft. Das abgebildete Mobiliar gehört zur Ausstattung und ist im Kaufpreis enthalten. Eine Inventarliste steht beim Kauf zur Verfügung. Einige Deko-Artikel stammen aus unserer Einrichtungsabteilung und sind nicht im Kaufpreis enthalten, können jedoch auf Wunsch gerne erworben werden.

Lage Die Wohnung befindet sich im begehrten Münchner Stadtteil Solln – einer der exklusivsten und grünsten Wohnlagen im Süden der Landeshauptstadt. Das Apartment liegt im Herzen von Alt-Solln und ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur mit überwiegend hochwertiger Einfamilien- und Villenbebauung sowie gepflegten Mehrfamilienhäusern.

Die Straße selbst ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße und bietet somit ein besonders ruhiges und sicheres Wohnumfeld. Großzügiger Baumbestand und weitläufige Grundstücke unterstreichen den parkähnlichen Charakter der Umgebung.

Solln zählt zu den beliebtesten Wohnvierteln Münchens und verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe. Der Stadtteil besticht durch seinen dörflichen Charme, exklusive Villengegenden und zahlreiche Grünflächen sowie Naherholungsmöglichkeiten wie den nahegelegenen Forstenrieder Park oder die Isarauen.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Restaurants, Cafés sowie diverse Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ein besonderer Freizeitwert ergibt sich durch die Nähe zur Isar mit den weitläufigen Isarauen. Ob ausgedehnte Spaziergänge, entspannte Joggingrunden oder abwechslungsreiche Fahrradtouren Richtung Innenstadt oder ins Münchner Umland – die Isar bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Erholungsmöglichkeiten. An warmen Sommertagen laden zahlreiche Kiesbänke und Badeplätze zum Verweilen und Abkühlen ein. Die Isar gilt als eine der beliebtesten Freizeit- und Naherholungsgebiete Münchens.

Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen S-Bahn-Stationen Solln und Großhesselohe gewährleistet. Von hier aus gelangt man in kurzer Zeit in die Münchner Innenstadt – der Hauptbahnhof ist in etwa 10–15 Minuten erreichbar.

Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.

Sonstiges Die Wohnung ist frei und steht dem neuen Käufer zur Vermietung oder Selbstnutzung zur Verfügung.

Als führende Agentur für möbliertes Wohnen auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie gerne zur Verfügung.

Mr. Lodge bietet diese Wohnung im Allein-Auftrag an.

Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll und dass alle Angaben auf Auskünften des Eigentümers bzw. Auftraggebers beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen.

Objektbeschreibung Willkommen im beliebten Stadtteil Solln Diese schöne, möblierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss mit Lift eines preisgekrönten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1972. Das Haus vereint Architektur, inspiriert von der Moderne der amerikanischen Westcoast mit gehobenem Wohnkomfort auf großzügigen 34 Quadratmetern. 2025 wurde der skulpturale Bau, entworfen von Helmut Borchert in Zusammenarbeit mit Sampo Widmann, in die Denkmalschutzliste aufgenommen. Die freie 2-Zimmer Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept. Edler Parkettboden verleiht dem Wohnbereich eine warme, elegante Atmosphäre, während Fliesenboden im Bad und den Funktionsbereichen für Praktikabilität und Langlebigkeit sorgt. Die moderne Einbauküche ist sowohl funktional als auch stilgerecht in das Gesamtbild integriert. Als besonderes Highlight profitieren die Bewohner von exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Pool sowie eine Sauna, die das Wohngefühl auf ein außergewöhnliches Niveau heben und echten Erholungswert direkt im Haus bieten. Zusätzlich gibt es im Außenbereich einen gemeinschaftlichen Grillplatz und einen gemeinschaftlichen Garten. Eine seltene Gelegenheit, in einem denkmalgeschützten Gebäude in München zu wohnen und dabei keine Abstriche beim modernen Wohnkomfort machen zu müssen. Ausstattung - Preisgekrönte Architektur - Denkmalschutz - Schwimmbad und Sauna - Komplett möbliert und ausgestattet - Moderne Einbauküche - Parkettboden - Gemeinschaftlicher Grillplatz und Garten Die Wohnung wird möbliert verkauft. Das abgebildete Mobiliar gehört zur Ausstattung und ist im Kaufpreis enthalten. Eine Inventarliste steht beim Kauf zur Verfügung. Einige Deko-Artikel stammen aus unserer Einrichtungsabteilung und sind nicht im Kaufpreis enthalten, können jedoch auf Wunsch gerne erworben werden. Lage Die Wohnung befindet sich im begehrten Münchner Stadtteil Solln – einer der exklusivsten und grünsten Wohnlagen im Süden der Landeshauptstadt. Das Apartment liegt im Herzen von Alt-Solln und ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur mit überwiegend hochwertiger Einfamilien- und Villenbebauung sowie gepflegten Mehrfamilienhäusern. Die Straße selbst ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße und bietet somit ein besonders ruhiges und sicheres Wohnumfeld. Großzügiger Baumbestand und weitläufige Grundstücke unterstreichen den parkähnlichen Charakter der Umgebung. Solln zählt zu den beliebtesten Wohnvierteln Münchens und verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe. Der Stadtteil besticht durch seinen dörflichen Charme, exklusive Villengegenden und zahlreiche Grünflächen sowie Naherholungsmöglichkeiten wie den nahegelegenen Forstenrieder Park oder die Isarauen. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Restaurants, Cafés sowie diverse Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ein besonderer Freizeitwert ergibt sich durch die Nähe zur Isar mit den weitläufigen Isarauen. Ob ausgedehnte Spaziergänge, entspannte Joggingrunden oder abwechslungsreiche Fahrradtouren Richtung Innenstadt oder ins Münchner Umland – die Isar bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Erholungsmöglichkeiten. An warmen Sommertagen laden zahlreiche Kiesbänke und Badeplätze zum Verweilen und Abkühlen ein. Die Isar gilt als eine der beliebtesten Freizeit- und Naherholungsgebiete Münchens. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen S-Bahn-Stationen Solln und Großhesselohe gewährleistet. Von hier aus gelangt man in kurzer Zeit in die Münchner Innenstadt – der Hauptbahnhof ist in etwa 10–15 Minuten erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Sonstiges Die Wohnung ist frei und steht dem neuen Käufer zur Vermietung oder Selbstnutzung zur Verfügung. Als führende Agentur für möbliertes Wohnen auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie gerne zur Verfügung. Mr. Lodge bietet diese Wohnung im Allein-Auftrag an. Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll und dass alle Angaben auf Auskünften des Eigentümers bzw. Auftraggebers beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen.