Grün, hell, großzügig - Einfamilienhaus in Lerbeck

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Minden Lübbecke Kreis, Nordrhein Westfalen · 32457

Kaufpreis

269.000 €

Zimmer

Bäder

133 m²

Wohnfläche

1956

Baujahr

2.023 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen mit insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmern. Zwei Badezimmer sorgen für ausreichend Komfort und bieten genügend Platz für die ganze Familie.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum, sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa für eine Werkstatt, ein Hobby‑ oder Fitnesszimmer. Praktische Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge finden Sie in der angeschlossenen Garage sowie im Carport.

Der großzügige Garten mit zahlreichen Sitzgelegenheiten lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Überzeugen Sie sich gerne persönlich!

Auf Anfrage stellen wir Ihnen weitere Informationen, die vollständige Bildergalerie, Grundrisse und natürlich auch die Anschrift zur Verfügung.

Ausstattung Das um 1956 massiv erbaute Einfamilienhaus, besticht durch eine großzügige Wohnfläche von etwa 133 m², und liegt auf einem weitläufigen Grundstück von rund 1.132 m². Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und wurde laufenden modernisiert, zuletzt im Jahr 2025. Das Dach wurde ca. in den 90er Jahren neu eingedeckt.

Die Wohnfläche verteilt sich auf Erd‑ und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss (ca. 87 m²) erwartet Sie ein helles, offenes Wohn‑ und Esszimmer, eine moderne Küche mit praktischem Abstellraum, ein Büro, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Das Dachgeschoss (ca. 45 m²) umfasst ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein zweites Badezimmer mit Badewanne und sogar eine kleine Küche, die flexible Nutzungsszenarien ermöglicht. Zwei Treppenlifte verbinden die Etagen barrierefrei und sorgen für einen mühelosen Zugang.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihr PKW steht ein Carport und auch eine Garage zur Verfügung.

Die Kunststofffenster sind überwiegend mit Rollläden ausgestattet, was Komfort und Energieeffizienz unterstützt. Die zentrale Gasheizung, installiert im Jahr 2025 von der Firma Buderus, sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen.

Der schöne Garten rundet das Angebot ab: Er lädt mit zahlreichen Sitzmöglichkeiten zum Entspannen, Verweilen und Genießen der Natur ein.

Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und bietet Ihnen ein perfektes Zuhause in einer attraktiven, ruhigen Lage von Porta Westfalica.

Neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihrer zuständigen Immobilienvermittlerin, Vanessa Messerschmid.

Lage Ihr neues Zuhause liegt in zweiter Reihe in sehr beliebter Lage in Porta Westfalica Lerbeck. Neben der schönen Lage und der guten Infrastruktur erwartet Sie auch die Nähe zur wundervollen Natur. Porta Westfalica ist eine schöne Weser-Stadt mit rund 37.000 Einwohnern und liegt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges Die Immobilie kann kurzfristig zur Verfügung gestellt werden. VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus besticht durch eine großzügige Wohnfläche von etwa 133 m², eingebettet in ein weitläufiges Grundstück von rund 1.132 m². Das massiv errichtete Haus stammt aus dem Jahr 1956 und wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert, was für einen gepflegten Zustand sorgt. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen mit insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmern. Zwei Badezimmer sorgen für ausreichend Komfort und bieten genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum, sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa für eine Werkstatt, ein Hobby‑ oder Fitnesszimmer. Praktische Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge finden Sie in der angeschlossenen Garage sowie im Carport. Der großzügige Garten mit zahlreichen Sitzgelegenheiten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Überzeugen Sie sich gerne persönlich! Auf Anfrage stellen wir Ihnen weitere Informationen, die vollständige Bildergalerie, Grundrisse und natürlich auch die Anschrift zur Verfügung. Ausstattung Das um 1956 massiv erbaute Einfamilienhaus, besticht durch eine großzügige Wohnfläche von etwa 133 m², und liegt auf einem weitläufigen Grundstück von rund 1.132 m². Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und wurde laufenden modernisiert, zuletzt im Jahr 2025. Das Dach wurde ca. in den 90er Jahren neu eingedeckt. Die Wohnfläche verteilt sich auf Erd‑ und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss (ca. 87 m²) erwartet Sie ein helles, offenes Wohn‑ und Esszimmer, eine moderne Küche mit praktischem Abstellraum, ein Büro, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Das Dachgeschoss (ca. 45 m²) umfasst ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein zweites Badezimmer mit Badewanne und sogar eine kleine Küche, die flexible Nutzungsszenarien ermöglicht. Zwei Treppenlifte verbinden die Etagen barrierefrei und sorgen für einen mühelosen Zugang. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihr PKW steht ein Carport und auch eine Garage zur Verfügung. Die Kunststofffenster sind überwiegend mit Rollläden ausgestattet, was Komfort und Energieeffizienz unterstützt. Die zentrale Gasheizung, installiert im Jahr 2025 von der Firma Buderus, sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen. Der schöne Garten rundet das Angebot ab: Er lädt mit zahlreichen Sitzmöglichkeiten zum Entspannen, Verweilen und Genießen der Natur ein. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und bietet Ihnen ein perfektes Zuhause in einer attraktiven, ruhigen Lage von Porta Westfalica. Neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihrer zuständigen Immobilienvermittlerin, Vanessa Messerschmid. Lage Ihr neues Zuhause liegt in zweiter Reihe in sehr beliebter Lage in Porta Westfalica Lerbeck. Neben der schönen Lage und der guten Infrastruktur erwartet Sie auch die Nähe zur wundervollen Natur. Porta Westfalica ist eine schöne Weser-Stadt mit rund 37.000 Einwohnern und liegt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Die Immobilie kann kurzfristig zur Verfügung gestellt werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de