Sensationelles energieeffizientes Penthouse mit innenliegendem Lichthof!

Wohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71522

Kaufpreis

673.600 €

Zimmer

Bäder

140 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

4.811 €

pro m²

Beschreibung

Eines der Highlights dieser Wohnung ist sicherlich der innenliegende Lichthof (Patio). Hier können Sie tatsächlich im Winter bei molligern Temperaturen auf dem Sofa kuscheln, während es im Patio auf den Christbaum schneit. Oder im Sommer die Türe offen lassen und dem plätschernden Brunnen lauschen …

Hier gibt es übrigens nichts, was Sie vor dem Einzug noch renovieren müssten. Alles ist überarbeitet oder bestens erhalten. Die konsequent durchlaufenden Echtholzdielen sind sehr robust, so daß das Penthouse sich in absoluter Neubauanmutung präsentiert. Dies gilt ebenso für die Küche und die beiden Bäder. Vergewissern Sie sich selbst! Schauen Sie sich die Bilder genau an oder noch besser, kommen Sie gleich zu einer Besichtigung vorbei!

Ausstattung Die Wohnanlage nach Effizienzhaus-Standard KfW-70 wird durch ein Blockheizkraftwerk (BHKW) in einer gemeinsamen Heizzentrale versorgt, an die alle Häuser und Wohnungen über ein Nahwärmenetz angeschlossen sind. Geheizt wird im Haus über eine komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Der vom BHKW zusätzlich erzeugte Strom wird vor Ort selbst verteilt. So senkt das BHKW nicht nur Ihre Heizkosten, sondern versorgt Sie auch noch mit preiswertem, selbst erzeugtem Strom.

Das Penthouse ist mit Netzwerkverkabelung, Video-Sprechanlage und elektrischen Jalousien mit Zentralsteuerung ausgestattet. Der Boden ist ein Echtholz Eiche Dielen Parkett, der raumübergreifend durchläuft. Alle Fenster und Fenstertüren sind selbstverständlich bereits in Dreifachverglasung ausgeführt. Die Ausstattung der beiden Bäder entnehmen Sie bitte den aussagekräftigen Fotos auf dieser Seite.

Das Haus steht auf einer gemeinsamen Tiefgarage mit den dahinterliegenden Reihenhäusern Hier kann, muss aber nicht, ein Kfz-Abstellplatz erworben werden. Dieser Platz könnte auch mit einem Garagentor abgeschlossen werden. Und falls ein zweiter Platz benötigt wird, ist auch das möglich.

Besser als alle Worte: Vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung, gerne auch am Wochenende!

Lage Hier wohnt man wirklich gerne! Fragen Sie einfach mal die Nachbarn, wie Sie sich hier fühlen! Ihr Auto wird hier öfter mal in der Garage verstauben können, denn fast alles, was man so zum täglichen Leben braucht, ist fußläufig gut zu erreichen. So sind´s an einem sonnigen Abend gerade mal 10 Minuten an der Murr entlang zu Fuß in´s Altstädtle zum Eis essen oder zu den Supermärkten an der Gartenstraße. Was will man mehr!

Übrigens: Es hat lange gedauert, aber jetzt wurde mit den Bauarbeiten auf der anderen Straßenseite endlich begonnen. Mit dem Abschluss dieser Bebauung wird das Quartier Gartenstraße endgültig zu einem der besten Wohnquartiere der Stadt!

Sonstiges Gerne zeigen wir Ihnen das Penthouse jederzeit, so daß Sie sich ein umfassendes Bild machen können. Zur Terminvereinbarung freue ich mich auf Ihren Anruf unter 0172 / 54 94 294.

Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 2,38 % des Kaufpreises, incl. der ges. Mwst., fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein gleichlautender Vermittlungsauftrag.

Objektbeschreibung Dieses sensationelle Penthouse ist gar nicht so leicht zu beschreiben. Worte wie „Traumwohnung“ und „lichtdurchflutet“ sind leider viel zu abgegriffen als daß man sie hier verwenden möchte. Aber wenn sie irgendwo zutreffen, dann hier! Die ganze Südseite von der kleinen Frühstücksterrasse vor der Küche bis zur großen Wohnterrasse vor dem Wohnbereich ist raumhoch verglast. Und raumhoch heißt hier nicht etwa 2,40 m sondern über 2,60 m hoch! Mehr Licht geht nicht! Und mit den umlaufend angebrachten elektrischen Jalousien mit Zentralsteuerung entscheiden Sie jederzeit nach Belieben, wieviel Sonne Sie hereinlassen wollen. Eines der Highlights dieser Wohnung ist sicherlich der innenliegende Lichthof (Patio). Hier können Sie tatsächlich im Winter bei molligern Temperaturen auf dem Sofa kuscheln, während es im Patio auf den Christbaum schneit. Oder im Sommer die Türe offen lassen und dem plätschernden Brunnen lauschen … Hier gibt es übrigens nichts, was Sie vor dem Einzug noch renovieren müssten. Alles ist überarbeitet oder bestens erhalten. Die konsequent durchlaufenden Echtholzdielen sind sehr robust, so daß das Penthouse sich in absoluter Neubauanmutung präsentiert. Dies gilt ebenso für die Küche und die beiden Bäder. Vergewissern Sie sich selbst! Schauen Sie sich die Bilder genau an oder noch besser, kommen Sie gleich zu einer Besichtigung vorbei! Ausstattung Die Wohnanlage nach Effizienzhaus-Standard KfW-70 wird durch ein Blockheizkraftwerk (BHKW) in einer gemeinsamen Heizzentrale versorgt, an die alle Häuser und Wohnungen über ein Nahwärmenetz angeschlossen sind. Geheizt wird im Haus über eine komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Der vom BHKW zusätzlich erzeugte Strom wird vor Ort selbst verteilt. So senkt das BHKW nicht nur Ihre Heizkosten, sondern versorgt Sie auch noch mit preiswertem, selbst erzeugtem Strom. Das Penthouse ist mit Netzwerkverkabelung, Video-Sprechanlage und elektrischen Jalousien mit Zentralsteuerung ausgestattet. Der Boden ist ein Echtholz Eiche Dielen Parkett, der raumübergreifend durchläuft. Alle Fenster und Fenstertüren sind selbstverständlich bereits in Dreifachverglasung ausgeführt. Die Ausstattung der beiden Bäder entnehmen Sie bitte den aussagekräftigen Fotos auf dieser Seite. Das Haus steht auf einer gemeinsamen Tiefgarage mit den dahinterliegenden Reihenhäusern Hier kann, muss aber nicht, ein Kfz-Abstellplatz erworben werden. Dieser Platz könnte auch mit einem Garagentor abgeschlossen werden. Und falls ein zweiter Platz benötigt wird, ist auch das möglich. Besser als alle Worte: Vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung, gerne auch am Wochenende! Lage Hier wohnt man wirklich gerne! Fragen Sie einfach mal die Nachbarn, wie Sie sich hier fühlen! Ihr Auto wird hier öfter mal in der Garage verstauben können, denn fast alles, was man so zum täglichen Leben braucht, ist fußläufig gut zu erreichen. So sind´s an einem sonnigen Abend gerade mal 10 Minuten an der Murr entlang zu Fuß in´s Altstädtle zum Eis essen oder zu den Supermärkten an der Gartenstraße. Was will man mehr! Übrigens: Es hat lange gedauert, aber jetzt wurde mit den Bauarbeiten auf der anderen Straßenseite endlich begonnen. Mit dem Abschluss dieser Bebauung wird das Quartier Gartenstraße endgültig zu einem der besten Wohnquartiere der Stadt! Sonstiges Gerne zeigen wir Ihnen das Penthouse jederzeit, so daß Sie sich ein umfassendes Bild machen können. Zur Terminvereinbarung freue ich mich auf Ihren Anruf unter 0172 / 54 94 294. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 2,38 % des Kaufpreises, incl. der ges. Mwst., fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein gleichlautender Vermittlungsauftrag.