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Architekten/Designer Maisonette-Wohnung mit Loggia OHNE MAKLER

Maisonette zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60435

Kaufpreis

755.000 €

3.5

Zimmer

1

Bad

114 m²

Wohnfläche

1905

Baujahr

6.623 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses exklusive Designer-Penthouse in Maisonette-Bauweise vereint moderne Architektur mit zeitloser Eleganz. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Luftraum schafft ein beeindruckendes Raumgefühl, während die große Dachloggia den Wohnraum nach außen erweitert. Eine elegante Wendeltreppe verbindet die Ebenen harmonisch. Das luxuriöse Spa-Bad überzeugt mit bodentiefer Dusche, freistehender Badewanne und hochwertigen Armaturen. Ein separates Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum bieten zusätzlichen Komfort. Edles Eiche-Massivholzparkett im Fischgrätmuster und lichtdurchflutete Räume unterstreichen das anspruchsvolle Design – reduziert, klar und von urbaner Raffinesse geprägt. Ausstattung - Steinberg Armaturen, Serie 100 - Hochwertiges Massivholzparkett - Designer-Einbauküche mit freistehendem Küchenblock - Ankleidezimmer - Separates Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum - Großzügige Dachloggia - Große Dachfenster für maximale -Lichtausbeute Maßgefertigte Einbaumöbel Lage Das Penthouse befindet sich in begehrter Lage am Übergang zum Frankfurter Norden – einer ruhigen, grünen Wohngegend mit zugleich direkter Anbindung an das urbane Stadtleben. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – mit U-Bahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe – gelangt man schnell in die Frankfurter Innenstadt, zum Flughafen oder in die umliegenden Stadtteile. Die Lage vereint urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität und bietet einen idealen Rückzugsort für designorientiertes Wohnen in stadtnaher Umgebung. Sonstiges Hinweis Zum jetzigen Zeitpunkt besteht die Möglichkeit, die Gestaltung der Einbauküche, des freistehenden Küchenblocks sowie sämtliche maßgefertigten Möbeleinbauten aktiv mitzugestalten. Materialauswahl, Oberflächen und Details können nach individuellen Vorstellungen abgestimmt werden – für ein Penthouse, das perfekt auf den persönlichen Stil und Anspruch zugeschnitten ist.

Ausstattung

  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
755.000 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 4
Ausstattung
Luxus
Bezugsfrei ab
01,12,2025

Flächen

Wohnfläche
114 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1905
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (75.500 €)
3.228 € / Monat
20% Eigenkapital (151.000 €)
2.869 € / Monat
30% Eigenkapital (226.500 €)
2.510 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,4 % EK-Rendite p.a. · 1.163 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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