Perfekt geschnittene 1-Zimmer-Wohnung für Studenten oder als Kapitalanlage

Wohnung zum Kauf in Rosenheim, Bayern · 83022

Kaufpreis

189.000 €

Zimmer

Bad

39 m²

Wohnfläche

1986

Baujahr

4.846 €

pro m²

Beschreibung

Über folgenden Link gelangen Sie zur Online-Begehung der Wohnung:

https://my.matterport.com/show/?m=Fv3Vohx2JXy

Ausstattung

Letzte Modernisierungen im Jahre 2017/18 (Küche, Boden)
Der Kaufpreis beinhaltet einen Duplexstellplatz (oben, siehe Bilder)
Großer Balkon mit Blick auf den ruhigen Innenhof
Bad ohne Fenster.
Hausgeld monatlich 284€ davon ca. 78€ für Rücklagen

Lage Rosenheim liegt im oberbayerischen Alpenvorland – eingebettet zwischen Seen (z. B. Chiemsee) und Bergen, was der Stadt einen hohen Freizeit- und Wohnwert verleiht. Die Stadt ist verkehrstechnisch günstig im Dreieck München-Salzburg-Innsbruck gelegen, was Pendeln oder regionale Mobilität erleichtert.

Die Chiemseestraße befindet sich in einem zentralen Bereich von Rosenheim. Die Straße führt durch ein Wohngebiet, das relativ nahe zur Innenstadt liegt, sodass eine gute Infrastruktur und Anbindung bestehen dürfte. Diese Nähe zur Stadtmitte bringt Vorteile wie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichem Nahverkehr.

Einzelhandel, Restaurants und urbane Versorgungsmöglichkeiten sind in Rosenheim gegeben, vor allem in zentralen und nahe Innenstadtlagen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Straßenanbindung sind in Rosenheim insgesamt gut. Freizeitwert: Aufgrund der Lage in Rosenheim sind Naherholung (Seen, Berge) gut erreichbar, was im Umfeld der Adresse als zusätzlicher Pluspunkt zählt.

Zentrale Wohnlage mit guter Infrastruktur und kurzer Anbindung zur Innenstadt.
Hoher Freizeitwert durch Lage in einer Region mit attraktiver Umgebung (Seen, Berge).
Gute Verkehrsanbindung im regionalen Kontext.

Sonstiges Der Gesamtkaufpreis beträgt 189.000 €, davon sind 174.000€ der Kaufpreis der Wohnung und 15.000€ der Kaufpreis des Stellplatzes.

Die Wohnung ist seit längerer Zeit vermietet und wird auch vermietet verkauft.

Objektbeschreibung Die gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Rückgebäude in der Chiemseestraße, sodass man von der Straße lärmtechnisch abgeschottet ist und einen ruhigen Sonnenuntergang auf dem Südbalkon genießen kann. Über folgenden Link gelangen Sie zur Online-Begehung der Wohnung: https://my.matterport.com/show/?m=Fv3Vohx2JXy Ausstattung - Letzte Modernisierungen im Jahre 2017/18 (Küche, Boden) - Der Kaufpreis beinhaltet einen Duplexstellplatz (oben, siehe Bilder) - Großer Balkon mit Blick auf den ruhigen Innenhof - Bad ohne Fenster. - Hausgeld monatlich 284€ davon ca. 78€ für Rücklagen Lage Rosenheim liegt im oberbayerischen Alpenvorland – eingebettet zwischen Seen (z. B. Chiemsee) und Bergen, was der Stadt einen hohen Freizeit- und Wohnwert verleiht. Die Stadt ist verkehrstechnisch günstig im Dreieck München-Salzburg-Innsbruck gelegen, was Pendeln oder regionale Mobilität erleichtert. Die Chiemseestraße befindet sich in einem zentralen Bereich von Rosenheim. Die Straße führt durch ein Wohngebiet, das relativ nahe zur Innenstadt liegt, sodass eine gute Infrastruktur und Anbindung bestehen dürfte. Diese Nähe zur Stadtmitte bringt Vorteile wie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichem Nahverkehr. Einzelhandel, Restaurants und urbane Versorgungsmöglichkeiten sind in Rosenheim gegeben, vor allem in zentralen und nahe Innenstadtlagen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Straßenanbindung sind in Rosenheim insgesamt gut. Freizeitwert: Aufgrund der Lage in Rosenheim sind Naherholung (Seen, Berge) gut erreichbar, was im Umfeld der Adresse als zusätzlicher Pluspunkt zählt. * Zentrale Wohnlage mit guter Infrastruktur und kurzer Anbindung zur Innenstadt. * Hoher Freizeitwert durch Lage in einer Region mit attraktiver Umgebung (Seen, Berge). * Gute Verkehrsanbindung im regionalen Kontext. Sonstiges Der Gesamtkaufpreis beträgt 189.000 €, davon sind 174.000€ der Kaufpreis der Wohnung und 15.000€ der Kaufpreis des Stellplatzes. Die Wohnung ist seit längerer Zeit vermietet und wird auch vermietet verkauft.