Schöne 2 - Zimmer - Wohnung in München Moosach - nähe Bahnhof

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80997

Kaufpreis

350.000 €

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

5.833 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Zur Wohnung, die nach Süd-Osten zur Donauwörther Straße ausgerichtet ist, gehört ein Kellerabteil. Die Wohnanlage vefügt über eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschinen und Trockner, sowie ein Fahrradkeller

weiße Innentüren mit zum Teil Glaseinsatz
Bad mit Wanne und WC
Kabelanschluss
großer eigener Kellerraum
Fahrradraum
Wasch- und Trockenraum *Grünanlage mit Kinderspielplatz
Tiefgaragenstellplatz

Lage Die Wohnung liegt im 1.OG mit Südostausrichtung zur Donauwörther Straße.Die Infrastruktur in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage lässt keine Wünsche offen, Ob Einkaufszentrum, Shoppingmeile, Supermärkte, Schulen, Kindergarten, Arzte, Apotheken, Sportvereine oder Ausflugsziele, alles ist zu Fuß oder mit dem Auto gut in kurzer Distanz erreichbar. So erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten. Freizeitangebote wie das Nymphenburger Schloss, Olympiapark, Lerchenauer See, Fasanerie See, Feldmochinger See, etc. erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch den nahegelegenen Bahnhof München-Moosach gewährleistet. Hier erhalten Sie in ca. 5 Gehminuten Anschlussmöglichkeiten für Bahn, U-Bahn, S-Bahn, Tram und Bus. Insbesondere gelangen Sie von hier mit der Sl zum Flughafen München in 40 Fahrminuten.

Sonstiges Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir den kompletten Namen und die postalische Anschrift, sowie eine Telefonnummer und E-mail unter der wir Sie erreichen können. Für den Käufer fällt bei diesem Objekt eine Käuferprovision in Höhe von 2,38 inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, berechnet aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, an. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Zwischenverkauf vorbehalten.

Besichtigungen sind ausschließlich mit uns (Liva Ludl Immobilien GmbH) möglich. Eine Innenbesichtigung der Objekte, sowie Gespräche mit den Eigentümern sind ohne Mitwirkung von Mitarbeitern der Liva Ludl Immobilien GmbH nicht erwünscht.

Die im Exposé genannten Daten und Angaben beruhen auf Aussagen und Angaben des Eigentümers, eine Gewährleistung für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann von uns nicht übernommen werden.

Objektbeschreibung Die schöne 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung und sonnigem Südbalkon liegt im 1. Obergeschoss einer im Jahre 1994 errichteten Wohnanlage in zentraler Lage von Moosach. Die schöne Eigentumswohnung verfügt über einen gut durchdachten Grundriss und eine Wohnfläche von 60, welche sich auf Wohnzimmer, Diele, Küche, Bad und Schlafzimmer verteilen. Abgerundet wird das Angebot durch den nach Süden ausgerichteten Balkon. Vom Eingangsbereich, wo Platz für einen großen Schrank oder eine Garderobe vorhanden ist, gelangen Sie in alle Zimmer. Die Küche sowie das Schlafzimmer haben eine Nordausrichtung zum ruhigen und grünen Innenbereich der Wohnanlage. Das helle und geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Die gesamte Wohnung ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, die dank Raumthermostate und automatischer Steuerung für ein energieoptimiertes und kosteneffizientes Heizen sorgt. In Diele, Küche und Bad sind Fliesen verlegt, das Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Die gut vermietete Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein vom Treppenhaus zugänglicher Tiefgaragenstellplatz. Ausstattung Zur Wohnung, die nach Süd-Osten zur Donauwörther Straße ausgerichtet ist, gehört ein Kellerabteil. Die Wohnanlage vefügt über eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschinen und Trockner, sowie ein Fahrradkeller * weiße Innentüren mit zum Teil Glaseinsatz * Bad mit Wanne und WC * Kabelanschluss * großer eigener Kellerraum * Fahrradraum * Wasch- und Trockenraum *Grünanlage mit Kinderspielplatz * Tiefgaragenstellplatz Lage Die Wohnung liegt im 1.OG mit Südostausrichtung zur Donauwörther Straße.Die Infrastruktur in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage lässt keine Wünsche offen, Ob Einkaufszentrum, Shoppingmeile, Supermärkte, Schulen, Kindergarten, Arzte, Apotheken, Sportvereine oder Ausflugsziele, alles ist zu Fuß oder mit dem Auto gut in kurzer Distanz erreichbar. So erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten. Freizeitangebote wie das Nymphenburger Schloss, Olympiapark, Lerchenauer See, Fasanerie See, Feldmochinger See, etc. erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch den nahegelegenen Bahnhof München-Moosach gewährleistet. Hier erhalten Sie in ca. 5 Gehminuten Anschlussmöglichkeiten für Bahn, U-Bahn, S-Bahn, Tram und Bus. Insbesondere gelangen Sie von hier mit der Sl zum Flughafen München in 40 Fahrminuten. Sonstiges Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir den kompletten Namen und die postalische Anschrift, sowie eine Telefonnummer und E-mail unter der wir Sie erreichen können. Für den Käufer fällt bei diesem Objekt eine Käuferprovision in Höhe von 2,38 inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, berechnet aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, an. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Zwischenverkauf vorbehalten. Besichtigungen sind ausschließlich mit uns (Liva Ludl Immobilien GmbH) möglich. Eine Innenbesichtigung der Objekte, sowie Gespräche mit den Eigentümern sind ohne Mitwirkung von Mitarbeitern der Liva Ludl Immobilien GmbH nicht erwünscht. Die im Exposé genannten Daten und Angaben beruhen auf Aussagen und Angaben des Eigentümers, eine Gewährleistung für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann von uns nicht übernommen werden.