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Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72414

Kaufpreis

227.000 €

5

Zimmer

1

Bad

142 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

1.599 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Doppelhaushälfte in Rangendingen ist durch ihre durchdachte Aufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ideal für Familien oder alle, die sich ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Beheizt wird diese Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung. Das Erdgeschoss bietet ein Badezimmer, den Heizraum und auch einen direkten Zugang von der Garage ins Haus – komfortabel und praktisch im Alltag. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Schlafzimmer, beide mit Zugang zum Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, einen zusätzlichen Balkon sowie ein WC – perfekt als Kinder- oder Gästezimmer. Besonderes Highlight: Die Immobilie befindet sich aktuell in der Renovierung – einige Räume wurden bereits modernisiert. So profitieren Sie von ersten Verbesserungen und haben gleichzeitig die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Lage Rangendingen, eine idyllische Gemeinde im Zollernalbkreis, bietet Ihnen und Ihr Familie dieses charmante Einfamilienhaus, nur 300 m vom Stadtzentrum entfernt. Genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit einer Schule, drei Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung vor Ort. Freizeitaktivitäten, wie ein Museum und ein Badesee, sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Ihre Kinder werden eine hervorragende Bildungsinfrastruktur und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung zu schätzen wissen.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
227.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
142 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1981
Energieklasse
D
Heizungsart
ÖL

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.700 €)
970 € / Monat
20% Eigenkapital (45.400 €)
863 € / Monat
30% Eigenkapital (68.100 €)
755 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,2 % EK-Rendite p.a. · 167 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

227.000 €

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