Helle Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Bad Harzburg
Etagenwohnung zum Kauf in Goslar Kreis, Niedersachsen · 38667
Kaufpreis
62.000 €
2
Zimmer
1
Bad
57 m²
Wohnfläche
1981
Baujahr
1.088 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine ruhige Wohnlage in Bad Harzburg.
Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon. Eine elektrische Markise und Außenrollos sorgen für zusätzlichen Sonnen- und Sichtschutz. Zur Wohnung gehören außerdem ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine Diele mit praktischem Einbauschrank.
Ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Fahrrad- und Trockenräume ergänzen das Angebot. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch die Nähe zur Natur und zum Harz bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die Wohnung eignet sich für Singles, Paare sowie Kapitalanleger.
Ausstattung
- Keller
- Balkon(West)
- Markise (elektrisch)
- Einbauschrank im Flur
- Außenrollos
- Trockenkeller
- Fahrradkeller
Lage
Die genaue Lage teilen wir Ihnen gerne mit. Weitere Fotos und Informationen finden Sie auf unserer Homepage:
www.valentin-hauser-immobilien.de
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Sonstiges
1. Obergeschoss:
- Diele
- Badezimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer/ Balkon
Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 62.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Einfach
Flächen
- Wohnfläche
- 57 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1981
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (6.200 €)
- 265 € / Monat
- 20% Eigenkapital (12.400 €)
- 236 € / Monat
- 30% Eigenkapital (18.600 €)
- 206 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13,3 % EK-Rendite p.a. · 139 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
62.000 €