Ruhige Wohnlage gesucht? Doppelhaushälfte mit Garten, Garage und Gartenhaus

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71106

5.5

Zimmer

Bäder

142 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

Beschreibung

Lage Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Magstadt. Magstadt ist eine Gemeinde im Landkreis Böblingen, die zwischen Sindelfingen und Renningen liegt. Es liegt am Rande des Gäus und am westlichen Rand des Glemswaldes. Durch den Ort fließt ein idyllischer Bach. Östlich von Magstadt liegt das Naturschutzgebiet Oberes Hölzertal. Der östliche Teil des Stadtgebiets gehört zum Landschaftsschutzgebiet Glemswald. Nördlich der Stadt liegt das Landschaftsschutzgebiet Ratberg mit Umgebung. Es ist also umgeben von schöner Natur, viele Freizeitmöglichkeiten bieten sich hier an. Für Familien mit Kindern ist es ideal. Magstadt hat eine Geschichte, die bis ins Mittelalter reicht. Es wurde erstmals 1110 in einer Urkunde des Klosters Hirsau genannt. Lange Zeit gehörte Magstadt zum Amt Leonberg, ab 1767 jedoch zum Oberamt Böblingen, bei dem es auch nach Gründung des Königreichs Württemberg 1806 blieb. 1817 wurde Magstadt das Marktrecht gewährt. Heute zählt die Gemeinde beinahe 10000 Einwohner. Die Doppelhaushälfte liegt sehr ruhig und doch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden. In nur 5 Minuten ist man zu Fuß am Bahnhof, von hier fährt die S-Bahnlinie S60 in ca. 10 Minuten nach Böblingen und von hier sind Sie in ca. 20 Minuten in Stuttgart-Mitte.

Sonstiges ...mit schöner Aussicht. Durch die schöne Höhe, hat man hier ein ganz besoderes Wohngefühl. So nun gibt es noch eine kleine Überraschung.. das Haus ist natürlich unterkellert mit allen Versorgungsräumen die dazu gehören und mit einem großen zusätzlichen Raum, der sich vielseitig nutzen läßt, da er über Tageslicht verfügt. Die Familie hat hier noch ein zusätzliches Badezimmer installiert, somit könnte es auch wunderbar als Gästezimmer genutzt werden. Habe ich Sie nun neugierig gemacht? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf.

Objektbeschreibung Hier wird Ihnen eine wunderschöne Doppelhaushälfte angeboten, ruhig gelegen, am Ende eines Weges in der netten Gemeinde Magstadt bei Böblingen. Wie schon erwähnt liegt das Haus am Ende der kleinen Anwohnerstraße, die lediglich dazu dient, das die Bewohner, an der Zahl nur 5, zur Ihren Häusern gelangen. Bei Ihnen fährt kein Fahrzeug mehr vorbei, da dieser Weg an Ihrem Haus endet. Das ist schon mal das erste schöne Detail, das zu erwähnen ist, somit haben Sie am Ende eine Garage und auf jeden Fall genügend Platz um zwei weitere Fahrzeuge zu parken. Der Vorgarten ist hübsch gestaltet, man sieht, daß hier die Eigentümer wohnen. Ich habe geklingelt und die Türe ging auf, das Erstaunen in meinem Gesicht war nicht zu übersehen, denke ich, vielleicht war der Mund auch leicht geöffnet, die Augen waren auf jedenfall groß und entzückt über den schönen Anblick der mir geboten wurde. Ich liebe diese glänzenden Marmorfliesen, wenn alles so hell und rein ist und genau dieses habe ich hier angetroffen...wie schön! Das Haus verfügt über 142 qm Wohnfläche, im Erdgeschoß befindet sich ein Gäste WC die Küche und ein sehr schöner großer Wohn-Essbereich mit Ausgang zur Terrasse oder Garten. Durch die Nachbarlose Lage auf der Linken Seite bieten sich hier verschiedene Möglichkeiten, die Familie hat ein kleines Gartenhäuschen installiert, in dem man sich auch gerne mal bei Regen aufhalten kann, oder man vergrößert die Terrasse, da hat man die Qual der Wahl. In jedem Falle ist es sehr geschützt und schwer einsehbar. Ein kleines eigenes Paradies. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und das Tageslichtbad, Alle Zimmer sind sehr geräumig und sehr hell, auch der Treppenaufgang ist hell mit einer schönen Holztreppe gestaltet. Einen Stock höher komme ich nochmals ins Staunen...ein rießiges Elternschlafzimmer, man könnte es auch als Atelier nutzen oder zwei Räume daraus machen, denn es geht über die komplette Grundfläche vom Haus...weiter unten geht es weiter Lage Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Magstadt. Magstadt ist eine Gemeinde im Landkreis Böblingen, die zwischen Sindelfingen und Renningen liegt. Es liegt am Rande des Gäus und am westlichen Rand des Glemswaldes. Durch den Ort fließt ein idyllischer Bach. Östlich von Magstadt liegt das Naturschutzgebiet Oberes Hölzertal. Der östliche Teil des Stadtgebiets gehört zum Landschaftsschutzgebiet Glemswald. Nördlich der Stadt liegt das Landschaftsschutzgebiet Ratberg mit Umgebung. Es ist also umgeben von schöner Natur, viele Freizeitmöglichkeiten bieten sich hier an. Für Familien mit Kindern ist es ideal. Magstadt hat eine Geschichte, die bis ins Mittelalter reicht. Es wurde erstmals 1110 in einer Urkunde des Klosters Hirsau genannt. Lange Zeit gehörte Magstadt zum Amt Leonberg, ab 1767 jedoch zum Oberamt Böblingen, bei dem es auch nach Gründung des Königreichs Württemberg 1806 blieb. 1817 wurde Magstadt das Marktrecht gewährt. Heute zählt die Gemeinde beinahe 10000 Einwohner. Die Doppelhaushälfte liegt sehr ruhig und doch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden. In nur 5 Minuten ist man zu Fuß am Bahnhof, von hier fährt die S-Bahnlinie S60 in ca. 10 Minuten nach Böblingen und von hier sind Sie in ca. 20 Minuten in Stuttgart-Mitte. Sonstiges ...mit schöner Aussicht. Durch die schöne Höhe, hat man hier ein ganz besoderes Wohngefühl. So nun gibt es noch eine kleine Überraschung.. das Haus ist natürlich unterkellert mit allen Versorgungsräumen die dazu gehören und mit einem großen zusätzlichen Raum, der sich vielseitig nutzen läßt, da er über Tageslicht verfügt. Die Familie hat hier noch ein zusätzliches Badezimmer installiert, somit könnte es auch wunderbar als Gästezimmer genutzt werden. Habe ich Sie nun neugierig gemacht? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf.