Licht, Raum, Persönlichkeit – Wohnen mit Ateliercharakter
Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81737
Kaufpreis
875.000 €
2
Zimmer
1
Bad
70 m²
Wohnfläche
2020
Baujahr
12.500 €
pro m²
Beschreibung
Ausstattung
Hochwertige Designküche von next125
Energieeffizienzklasse A+
Moderne Wärmepumpe
Dreifach-Isolierverglasung
Elektrische Jalousien
Fußbodenheizung in allen Räumen
Exklusive Material- und Ausstattungsqualität
Lichtdurchflutete Wohnräume
Baujahr 2020 - Erstbezug 2022
Kellerabteil
Einzeltiefgaragenstellplatz
Lage
Die Wohnlage im München-Ramersdorf vereint das Beste aus zwei Welten: ruhiges, entspanntes Wohnen und eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt. Die U-Bahn-Station Michaelibad liegt praktisch vor der Haustür, während der nahe Ostpark mit seinen weitläufigen Grünflächen einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Eine Lage, die urbanen Komfort und Lebensqualität auf ideale Weise verbindet.
Ausstattung
- Neuwertig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 875.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Neuwertig
Flächen
- Wohnfläche
- 70 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2020
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Keine Angabe
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (87.500 €)
- 3.741 € / Monat
- 20% Eigenkapital (175.000 €)
- 3.325 € / Monat
- 30% Eigenkapital (262.500 €)
- 2.909 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 4,9 % EK-Rendite p.a. · 1.791 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
875.000 €