Absoluter TOP Preis charmante 3 Zimmer - großer Garten an der Grenze zu Haidhausen

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81669

Kaufpreis

458.000 €

Zimmer

60 m²

Wohnfläche

1951

Baujahr

7.633 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Charmante 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage und doch sehr zentral im 1. Obergeschoss einer kleinen beschaulichen Anlage.

In optimaler Raumaufteilung haben Sie auf ca. 60 m² WF ihr Wohnzimmer mit einladendem Balkon und einem wohltuenden Blick ins Grüne und einer sehr gepflegten Außenanlage. Das kleine aber feine zauberhafte Kinderzimmer, natürlich auch nutzbar als HomeOffice und ein sehr geschmackvolles Schlafzimmer machen das Raumangebot komplett.

Das Badezimmer mit Fenster komplettieren das Ensemble. Die moderne Einbauküche ist mit allen elektrischen Markengeräten im Preis enthalten.

Ausstattung Die Besonderheit dieser Wohnung finden Sie hier:

Wohnfläche ca. 60 m²
3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-Gästezimmer oder Esszimmer
Bodenbeläge: Laminat in allen Wohnräumen, Flur, Küche und Bad hochwertige Fliesen
Balkon: Westseitig ausgerichtet mit Markise und Außenjalousien, die optimalen Sonnenschutz bieten
nachhaltige Heizmöglichkeiten mit Kachelofen
Küche: moderne Einbauküche (EBK) der Marke Löchle ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten
Bad: Helles gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht
Heizung: Etagengasheizung und Kachelofen im Wohnzimmer für individuelle Regelung und effizientes Heizen
zwei geräumige Kellerabteile
Fahrradkeller
wunderbar gepflegte grüne Außenanlage mit eingewachsenen Baumbestand

Lage Im Südosten von München wohnt man angenehm ruhig und vor allem grün. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend Münchens. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie in kurzer Zeit das Stadtzentrum , oder andere Wohngegenden Münchens erreichen können.

Kurze Wege zum öffentlichen Nahverkehr, mit Bus und U Bahn (U2), oder S Bahn sind Sie in wenigen Minuten in bester Innenstadtlage.

Sehr gute Anbindung zum Mittleren Ring und zur Autobahn Richtung Süden machen den Standort für Sie sehr attraktiv.

Zahlreiche Restaurants, gemütliche Biergärten runden das Bild von Ramersdorf ab und bilden dieses schöne Wohnambiente.

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse, sehr gern zeige ich Ihnen individuell vielleicht Ihr neues Zuhause, es wäre mir eine Freude. Kontaktieren Sie uns bitte per Email, oder telefonisch.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser einzigartigen Idylle mitten in der Stadt zu werden. Machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause im Herzen der Natur!

Objektbeschreibung Charmante 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage und doch sehr zentral im 1. Obergeschoss einer kleinen beschaulichen Anlage. In optimaler Raumaufteilung haben Sie auf ca. 60 m² WF ihr Wohnzimmer mit einladendem Balkon und einem wohltuenden Blick ins Grüne und einer sehr gepflegten Außenanlage. Das kleine aber feine zauberhafte Kinderzimmer, natürlich auch nutzbar als HomeOffice und ein sehr geschmackvolles Schlafzimmer machen das Raumangebot komplett. Das Badezimmer mit Fenster komplettieren das Ensemble. Die moderne Einbauküche ist mit allen elektrischen Markengeräten im Preis enthalten. Ausstattung Die Besonderheit dieser Wohnung finden Sie hier: - Wohnfläche ca. 60 m² - 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-Gästezimmer oder Esszimmer - Bodenbeläge: Laminat in allen Wohnräumen, Flur, Küche und Bad hochwertige Fliesen - Balkon: Westseitig ausgerichtet mit Markise und Außenjalousien, die optimalen Sonnenschutz bieten - nachhaltige Heizmöglichkeiten mit Kachelofen - Küche: moderne Einbauküche (EBK) der Marke Löchle ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten - Bad: Helles gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht - Heizung: Etagengasheizung und Kachelofen im Wohnzimmer für individuelle Regelung und effizientes Heizen - zwei geräumige Kellerabteile - Fahrradkeller - wunderbar gepflegte grüne Außenanlage mit eingewachsenen Baumbestand Lage Im Südosten von München wohnt man angenehm ruhig und vor allem grün. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend Münchens. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie in kurzer Zeit das Stadtzentrum , oder andere Wohngegenden Münchens erreichen können. Kurze Wege zum öffentlichen Nahverkehr, mit Bus und U Bahn (U2), oder S Bahn sind Sie in wenigen Minuten in bester Innenstadtlage. Sehr gute Anbindung zum Mittleren Ring und zur Autobahn Richtung Süden machen den Standort für Sie sehr attraktiv. Zahlreiche Restaurants, gemütliche Biergärten runden das Bild von Ramersdorf ab und bilden dieses schöne Wohnambiente. Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse, sehr gern zeige ich Ihnen individuell vielleicht Ihr neues Zuhause, es wäre mir eine Freude. Kontaktieren Sie uns bitte per Email, oder telefonisch. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser einzigartigen Idylle mitten in der Stadt zu werden. Machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause im Herzen der Natur!