Zweizimmerwohnung mit Balkon in Traumlage
Etagenwohnung zum Kauf in Heidelberg, Baden Württemberg · 69121
Kaufpreis
699.000 €
2
Zimmer
1
Bad
722 m²
Wohnfläche
1914
Baujahr
968 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Im oberen Stockwerk der imposanten Villa Krehl befindet sich diese gut aufgeteilte Wohnung mit großzügigem Wohnbereich und Zugang zum Westbalkon mit 9 qm. Die Zweizimmerwohnung ist stilvoll saniert und neu aufgeteilt.
Das Schlafzimmer hat durch seine Lage im vorderen Winkelbau seinen ganz besonderen Charme.
Im oberen , sehr sonnigen Bereich des Park wird ein Gartenanteil zur Nutzung der Bewohner angelegt.
Ausstattung
Die Wohnung selbst ist komplett saniert und sofort nutzbar .
Tiefgarage
Barrierefreier Zugang
Fahrstuhl
Balkon
Gartennutzung
hochwertige Badezimmer
Eichenparkett
Holz-Sprossenfenster
Kassetten-Türen
Lambrien
Einbauküche
Zeitgemäße Elektroausstattung etc.
sind nur einige Ausstattungsmerkmale.
Lage
Bestlage
Sonstiges
Mit Einbauküche
Kaltmiete € 1750,-
Schauen Sie auch unter
www.villa-krehl.de
Ausstattung
- Aufzug
- Erstbezug nach Sanierung
- Ausstattung: Luxus
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 699.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 3
- Zustand
- Erstbezug nach Sanierung
- Ausstattung
- Luxus
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 01.08.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 722 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1914
- Heizungsart
- FernwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (69.900 €)
- 2.988 € / Monat
- 20% Eigenkapital (139.800 €)
- 2.656 € / Monat
- 30% Eigenkapital (209.700 €)
- 2.324 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 14,1 % EK-Rendite p.a. · 2.070 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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