Barrierefrei, ruhig, grün und hell mit Balkon und überdachtem Stellplatz in KA-Durlach!
Etagenwohnung zum Kauf in Karlsruhe, Baden Württemberg · 76227
Kaufpreis
285.000 €
2
Zimmer
1
Bad
68 m²
Wohnfläche
2001
Baujahr
4.191 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrparteienhaus mit Hofeinfahrt, Grünflächen und Stellplätzen.
Ausstattung
Helle Fliesenböden und Laminatoden, hell gefliestes innenliegendes Bad mit Badewanne und Duschmöglichkeit, weiße Kunststofffenster, überdachter Südbalkon, Einbauküche, überdachter Außenstellplatz, Keller, Fahrradraum.
Lage
Ruhige, grüne und gepflegte Wohnlage, nahe Durlacher Schlosspark, Einkaufen und Stadtbahn in wenigen Gehminuten, hervorragende Infrastruktur.
Sonstiges
Die Wohnung ist seit 2013 vermietet, die aktuelle monatl. Kaltmiete beträgt € 660,-, inkl. Stellplatz.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 285.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 68 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2001
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- Gas
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (28.500 €)
- 1.218 € / Monat
- 20% Eigenkapital (57.000 €)
- 1.083 € / Monat
- 30% Eigenkapital (85.500 €)
- 948 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 353 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
285.000 €