Provisionsfrei! Sommerhaus auf Eigentumsland in Sellin auf Usedom

Bungalow zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17429

Kaufpreis

95.000 €

Zimmer

Bad

25 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

3.800 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Provisionsfrei! Charmanter Rückzugsort für Sommerliebhaber auf Usedom – gemütlicher Ferienbungalow auf Eigentumsland in Sellin

Zusätzlich steht noch ein weiteres Grundstück in direkter Nachbarschaft zum Verkauf.

Dieser massiv gebaute Ferienbungalow aus dem Baujahr 1990 befindet sich auf einem ca. 365 m² großen Eigentumsgrundstück in herrlich ruhiger Lage von Sellin auf der Insel Usedom. Eingebettet in eine gepflegte ehemalige Gartenanlage direkt am idyllischen Schmollensee bietet dieses liebevoll angelegte Feriendomizil die perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und Ostseenähe.

Mit ca. 25 m² Wohnfläche empfängt Sie das Haus mit einem gemütlichen Wohnbereich inklusive SAT-TV. Rechts vom Eingangsbereich befindet sich das Schlafzimmer. Dahinter schließen sich eine kleine Pantryküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche an. Die Fenster an den Giebelseiten wurden bereits durch doppelverglaste Kunststofffenster erneuert, die übrigen Fenster stammen aus den 1990er Jahren. Das Haus verfügt über ein Bitumendach und kann bei Bedarf elektrisch beheizt werden.

Die Versorgung erfolgt über einen gemeinschaftlichen Stromvertrag innerhalb der Anlage mit jährlicher Abrechnung. Ein Zwischenzähler befindet sich im Haus. Das Wasser wird über einen gemeinschaftlichen Brunnen bereitgestellt, entsprechende Leitungsrechte werden im Grundbuch gesichert. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Grube.

Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnlich schöne Lage direkt am Schmollensee. Die Umgebung ist geprägt von Wasser, viel Natur und einer angenehm ruhigen Atmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum bekannten Ostseebad Bansin, das direkt an Sellin angrenzt. Den feinen Ostseestrand, die Promenade sowie Cafés und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Der Strand ist nur etwa 4 bis 5 Kilometer entfernt und damit ideal für spontane Ausflüge ans Meer.

Objektbeschreibung Provisionsfrei! Charmanter Rückzugsort für Sommerliebhaber auf Usedom – gemütlicher Ferienbungalow auf Eigentumsland in Sellin Zusätzlich steht noch ein weiteres Grundstück in direkter Nachbarschaft zum Verkauf. Dieser massiv gebaute Ferienbungalow aus dem Baujahr 1990 befindet sich auf einem ca. 365 m² großen Eigentumsgrundstück in herrlich ruhiger Lage von Sellin auf der Insel Usedom. Eingebettet in eine gepflegte ehemalige Gartenanlage direkt am idyllischen Schmollensee bietet dieses liebevoll angelegte Feriendomizil die perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und Ostseenähe. Mit ca. 25 m² Wohnfläche empfängt Sie das Haus mit einem gemütlichen Wohnbereich inklusive SAT-TV. Rechts vom Eingangsbereich befindet sich das Schlafzimmer. Dahinter schließen sich eine kleine Pantryküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche an. Die Fenster an den Giebelseiten wurden bereits durch doppelverglaste Kunststofffenster erneuert, die übrigen Fenster stammen aus den 1990er Jahren. Das Haus verfügt über ein Bitumendach und kann bei Bedarf elektrisch beheizt werden. Die Versorgung erfolgt über einen gemeinschaftlichen Stromvertrag innerhalb der Anlage mit jährlicher Abrechnung. Ein Zwischenzähler befindet sich im Haus. Das Wasser wird über einen gemeinschaftlichen Brunnen bereitgestellt, entsprechende Leitungsrechte werden im Grundbuch gesichert. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Grube. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnlich schöne Lage direkt am Schmollensee. Die Umgebung ist geprägt von Wasser, viel Natur und einer angenehm ruhigen Atmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum bekannten Ostseebad Bansin, das direkt an Sellin angrenzt. Den feinen Ostseestrand, die Promenade sowie Cafés und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Der Strand ist nur etwa 4 bis 5 Kilometer entfernt und damit ideal für spontane Ausflüge ans Meer.